***Mehrgenerationen/Erdgeschoss Wohnung in energieeffizientem Wohnhaus***

Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen. Das Wahrzeichen des in der Region auch als „Zwiebelstadt“ bekannten Griesheims ist die.sogenannte „Zwewwelfraa“ (Zwiebelfrau) auf dem Griesheimer Marktplatz.
Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen die Stadt zu einer attraktiven Wohngegend.
Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (direkt westlich angrenzend), Mainz (35 km) und Wiesbaden (40 km nordwestlich), Frankfurt am Main (35 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (60 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten. Der nächsten Autobahnanschlüsse sind direkt am Autobahnkreuz Griesheim an die A 67 und die A5. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Die Buslinien 42, 45 und 46 fahren ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur. Mit der Straßenbahn erreichen Sie mit den Linien 4 und 9 den Darmstädter Hauptbahnhof.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Fachärzte, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung finden sie in Eberstadt eine Vielzahl an Restaurants, Spielplätzen für die Kleinen und ein Hallen- und Freibad.

Kindertagesstätten:

In Griesheim haben Eltern die Möglichkeit, Ihre Kinder in privaten, städtischen und kirchlichen Kindertagesstätten betreuen zu lassen.

Schulen:
Grundschulen: Friedrich-Ebert-Schule, Schiller- Schule und Carlo-Mierendorff-Schule
Weiterführende Schulen: Gerhart-Hauptmann-Schule (kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe);
Förderschulen: Schule am Kiefernwäldchen, Albert-Schweitzer-Schule
Berufliche Schulen: Friedrich-Aereboe-Schule (Fachschule: Richtung Agrarwirtschaft)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage in Griesheim. Zur Wohnung gehört ein Carport im Innenhof und ein Kellerraum.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 148 m² verteilt auf zwei Ebenen.

Das Haus wurde 2007 als KfW 60 Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe erbaut und ist auch nach heutigen Anforderungen energieeffizient und kostensparend.

Alle Arbeiten rund um das Haus werden durch einen Hausmeisterservice abgedeckt.

Das monatliche Hausgeld betragt aktuell 370 €.

Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen. Über zwei Etagen erstreckt sich diese schöne Maisonettewohnungmit kleinem Garten, bei der sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten haben. Hier ist sogar eine eigenständige Einliegerwohnung möglich.

Auf der oberen Ebene befindet sich drei Zimmer,der Abstellraum, die Küche und das Badezimmer. Die moderne Küche ist vom hellen Wohn- Essbereich zugänglich.
Als Bodenbelag wurden in der gesamten Etage pflegeleichte Fliesen gewählt. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit kleinem Garten.
Sie ist kaum einsehbar und mit einer Glasüberdachung und einer elektrischen Markise ausgestattet. Diese Etage ist eigenständig nutzbar oder mit dem Untergeschoss kombinierbar,
denn im Untergeschoss befinden sich noch ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Küche. Auch im diesem Bereich haben sie einen Freisitz.

In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für angenehme und energiesparende Wärme sorgt. Die elektrischen Rollläden, Fliegengitter und weitere Highlights spiegeln die gehobene Ausstattung dieser Wohnung wieder.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, überzeugen Sie sich selbst davon.



Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

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