Schöner Wohnen in Roßdorf - Gundernhausen!

Bild 1

64380 Roßdorf b. Darmstadt, Rathausstraße 1

Kaufpreis

493.000 €

Wohnfläche (ca.)

112,00 m²

Zimmer

Grundstück

120,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Clemens Planung+Baubetreuung GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

493.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.06.2026

Grundstücksgröße

120,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8637997

Anbieter-Objekt-Nr.

363316

Fußbodenheizung

Stellplatz

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude entsteht in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage. Auf kurzem Weg ist Darmstadt, sowie die Autobahn Richtung Frankfurt oder Wiesbaden erreichbar.

Objektadresse

Rathausstraße 1
64380 Roßdorf b. Darmstadt

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus als Neubau vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offener Grundriss bieten idealen Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Der Garten sowie Terrasse und Parkplätze runden das attraktive Gesamtbild ab – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Ausstattung

Bemerkungen:
Hochwertige Bauweise nach aktueller EnEV / GEG
Effizienzhaus-Standard (z. B. KfW 40, KfW 55) möglich
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
Hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, einzeln regelbar
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Terrasse und Wege
Müllplatz und Fahrradstellplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Verkaufspreis bezieht sich auf Haus 1.

Maklercourtage auf das Grundstück beträgt 3000 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!