Gewerbeimmobilie: Lagerhalle inkl. Büro

Autobahn A67 in ca. 5 Minuten erreichbar
Autobahn A5 in ca. 5 Minuten erreichbar
Mannheim ca. 25 Minuten
Frankfurt ca. 35 Minuten
Hafen Gernsheim ca. 10 Minuten
Bahnhof im Ort in ca. 5 Minuten erreichbar
Zentrale Lage zwischen Frankfurt und Mannheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Moderne Lagerhalle mit Büroflächen zur Vermietung
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Lagerhalle mit integrierten Büroflächen – ideal für Unternehmen, die Lager- und Arbeitsbereiche effizient miteinander verbinden möchten.
Flächenaufteilung
Lagerfläche: ca. 1.250 m²
Bürofläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 1.400 m²
Ausstattung & Highlights
Top isolierte, lichtdurchflutete Halle
Ebenerdige, barrierefreie Büroflächen (behindertengerecht)
Ebener, gut befahrbarer Hallenboden
Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen und Herren)
Voll ausgestattete Küche
Vier Stellplätze direkt am Objekt
Elektrisches Rolltor sowie zusätzlich ein manuell bedienbares Tor
Mehrere Starkstromanschlüsse, auch an der Außenseite (z. B. für Müllpressen oder Container)
Neu installierte Beleuchtung für optimale Ausleuchtung
Dach erneuert, in sehr gutem Zustand
Kalthalle, ideal für Lagerung ohne Heizung
Zugänglichkeit
Die Lagerhalle ist von beiden Seiten zugänglich. Jede Seite verfügt über ein separates, abschließbares Tor, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ist komplett ebenerdig und sofort verfügbar.
Ideal geeignet für Lagerung, Logistik, Handwerk oder industrielle Nutzung.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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