Gewerbe-/Büro-/Praxis-/Ladenfläche 106qm mit 2 Parkplätzen im Zentrum von Ober-Ramstadt - 1 A Lage

Die Immobilie punktet mit einer zentralen Lage an der Ortshauptstraße von Ober-Ramstadt und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lage garantiert Ihnen eine perfekte soziale Infrastruktur und durch die 1A-Lage einen hohen Bekanntheitsgrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Darmstädter Str. 11
64372 Ober-Ramstadt

Für alle, die auf der Suche nach einer einzigartigen gewerblichen Laden-, Praxis- oder Bürofläche sind, ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit!

Diese rund 106 m² große Gewerbeimmobilie besticht zum einen durch seine zentrale Lage, als auch des offenen Grundrisses und der vielseitigen Nutzung. Aufgrund der Nähe zu Bus- und Bahn und der großen Schaufenster, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine attraktive Vermarktung Ihres Gewerbes.

Im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) befindet sich eine etwa 80 m² große Fläche, die viel Platz für Ihre Praxis, Büro- oder Ihren Laden bietet. Die Fläche bietet eine helle und einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ebenso befindet sich auf diesem Geschoss ein WC und eine kleine Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit ca. 26 m², der ebenso beheizt ist und als Lager genutzt werden kann. Somit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ladengeschäft, Büro, Praxis, Friseursalon, Kosmetik-Studio, Pflegedienst, etc. Den Möglichkeiten stehen keine Grenzen!

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.

große Schaufensterfront

kleine Teeküche vorhanden

Bodenbelag: moderner Fliesenbelag

Für Ihre Kunden/Besucher sind 2 Parkplätze direkt hinter dem Laden zugehörig.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.

Das zugehörige Lager im UG ist derzeit vermietet. Die Ladenfläche im EG ist sofort frei.

Der Nachbarladen (linke Seite; derzeit voll vermietet) kann auf Anfrage auch erworben werden. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!