Traumhafte Lage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bachrain

Künzell zählt aktuell zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Fulda. Die familienfreundliche Gemeinde verbindet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur mit einem guten (Wohl-) Gefühl für Jung und Alt.

Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sparkasse, Ärzte, Bäcker, Metzger, kleine und große Lebensmittelgeschäfte, Schuhgeschäft, Eisdiele und vieles mehr liegen im direkten Umfeld des Einfamilienhauses und können, verbunden mit einem kleinen Spaziergang, innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Ein schöner Park mit Teich und Minigolfanlage vertreibt die Langeweile. Indoor Aktivitäten sowie Wellnesseinrichtungen erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Weiterführende Schulen, Fachmarkt- und Einkaufszentren und Einzelhändler stehen Ihnen im nur ca. 4 km entfernten Fulda zur Verfügung.

Ein hohes Maß an Flexibilität auch ohne eigenen PKW erlangen Sie mit der gut ausgebauten Busverbindung nach Fulda; der ICE-Bahnhof ergänzt dieses Angebot. Sollten Sie jedoch auf einen PKW angewiesen sein, können Sie auf Autobahnanschlüsse an die A7 mit Verbindung zur A66 zurückgreifen.

Ihre Freizeit können Sie in einem der vielen Sport-, Musik-, Gesangs- oder Faschingsvereine verbringen. Rad- und Wanderwege lassen das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Lassen Sie sich überraschen, oder gehen Sie selbst auf die Suche, was Künzell für Sie zu bieten hat.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung in der begehrten Gegend von Künzell Bachrain. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 150m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1979, während die Öl-Zentralheizung im Jahr 1998 erneuert wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei geräumige Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und eine bereits vorhandene Einbauküche. Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen zudem Zugang zur Terrasse und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und zwei Abstellräume mit zusätzlichem Stauraum.

Die Einliegerwohnung mit ca. 57m² Wohnfläche besticht durch einen separaten Eingang und ermöglicht somit eine ideale Möglichkeit zur Vermietung oder zum individuellen Wohnen. Diese Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Falls Sie weitere Fragen haben oder auch eine Besichtigung wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren.

*Öl- Heizung von ca. 1998
*Garage
*großzügiger Garten
*Einliegerwohnung
*Fenster teilweise erneuert in 2014 (Kunststoff mit Holzoptik)
*Badezimmer 2015 saniert

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info