Wohnen und Arbeiten in einem ruhigen Wohngebiet von Kriftel hier ist beides möglich!
65830 Kriftel
Kontaktdaten
Anbieter
RE/MAX Homefinders
Ansprechpartner
Frank Friedrich
Wilhelmstr. 15
65719 Hofheim am Taunus
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die gute Verkehrsanbindung/Erreichbarkeit machen dieses Objekt sehr Attraktiv von hier aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten an alle Autobahnanschlüsse an die A 66, Wiesbaden - Frankfurt, mit Anbindungen an die Nord-Süd-Fernstraßen A 3 und A 5 sind nur knapp 2 km entfernt. Die Frankfurter Innenstadt ist nach 18 km und der Flughafen Frankfurt/ Main nach 10 km zu erreichen. S-Bahnanschluss S2 nach Frankfurt und Niedernhausen.
Das Haus liegt im Herzen von Kriftel und fußläufig zur Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Restaurants, Eiscafé, Schule, dem großen Freizeitpark mit Spielplätzen, Minigolf, Ruhe/Liegewiesen und dem schönen Parkbad (Freibad).
Eine Tennisanlage sowie Sporthallen runden das Sportangebot ab, ebenso wie ein benachbater Golfplatz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Umgebung ist eine ruhige Wohnlage, d.h. entspanntes & ruhiges Arbeiten ist möglich!
Diese Gewerberäume sind als Büroflächen oder-in Absprache-auch als Wohnräume mit Co-Working Charakter geeignet.
Es steht eine vorhandene Verkabelung (EDV) zur Verfügung auch Glasfaser ist in Vorbereitung.
Der Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt der Gewerbefläche. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume sowie zur Küche.
Hochwertige massive Schränke und große helle Räume alle mit Tageslicht, sorgen für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Im unteren Geschoss befinden sich die beiden WCs sowie weitere
helle Räume die Flexibel als Büro oder Besprechnungsräume genutzt werden können.
Es stehen außerdem 5 PKW-Außen Stellplätze zur Verfügung die im Mietpreis schon enthalten sind!
Gerne zeigen wir Ihnen die Räume vor Ort.
Ausstattung
- 4 Büro- oder Praxisräume im Erdgeschoss, 2 getrennte Toiletten.
- Teeküche.
- Teppichboden.
- Fliesen in Bad.
- Helle Tageslichträume.
- hochwertige Einbauten etc.
- gute Internetverfügbarkeit (Glasfaser in Vorbereitung).
- weitere Räume im Untergeschoss (Aufenthaltsraum).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 101.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Frank Friedrich
Wilhelmstr. 15
65719 Hofheim am Taunus
Alle Angaben ohne Gewähr.