*** Frühlingsaktion mit attraktiven Rabatten und Sonderzins! "Gate 23" ***

65451 Kelsterbach

Kaufpreis
501.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
99,07 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Marc Benedikt Kouba
Aschaffenburger Straße 9
64546 Mörfelden-Walldorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
501.200,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6873493
Anbieter-Objekt-Nr.
5319-004044-5
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Alternative Energieträger

Lagebeschreibung

Kelsterbach ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am linken Mainufer. Der Ort ist durch die Autobahnen A3, A5 und A66 für den Autoverkehr bestens erschlossen. Die B 43 führt durch das Stadtgebiet von Kelsterbach. Die Nähe zum Flughafen, dem dortigen Fernbahnhahnhof und die direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden machen Kelsterbach zum Infrastruktur-Allrounder. Es gibt eine Integrierte Gesamtschule, mehrere Grundschulen, eine Sonderschule sowie sieben Kindergärten und ein Jugendzentrum. Das Neubaugebiet hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt, wird immer beliebter und bietet ein breit gefächertes Wohnraumangebot. Kelsterbach verfügt über ein neues Sport- und Freizeitbad. Zur Naherholung stehen das schön angelegte Mainufer, der im Sommer stark frequentierte Südpark, der westliche Stadtwald mit See und Wildgehege, sowie der nahegelegene ausgedehnte Schwanheimer Wald und die östlichen Waldgebiete zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Frühlingsaktion!!! Attraktive Preisreduzierung (Sofortrabatt 25.000 EUR / Wohnung 5 ist beim Kaufpreis bereits berücksichtigt) und Frühlingssonderzins für Ihre Finanzierung! Lassen Sie sich beraten.

Mit dem Neubauprojekt "Gate 23" entstehen in Kelsterbach sieben interessante Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 59,10 m² und ca. 110,37 m².

Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen eröffnen sich Ihnen hier beste Verkehrsanbindungen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ziehen Sie selbst ein und genießen modernsten Wohnkomfort oder vermieten Sie als wertstabile Investitionsmöglichkeit an Pendler und Flughafenmitarbeiter. Auch als Alterswohnsitz oder Zuhause für Familien sind die Wohnungen bestens geeignet.

Umgeben von ruhigen Wohnstraßen und in der Nähe des Sport- und Wellnessbades gelegen, ist dieses Neubauprojekt mit seinen durchdachten Grundrissen auch für Menschen interessant, die weniger mit dem Flughafen zu tun haben.

Der Baubeginn ist im November 2022 erfolgt - Bauzeit ca. 22 Monate.

Lassen Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch vom faszinierenden "Gate 23" begeistern!

Ausstattung

- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Bodenbeläge
- exklusive Sanitärausstattung-
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Keller
- elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkone / Terrassen

*** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

Sonstige Angaben

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*** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ****** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ***
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

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