SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE-VOLLVERMIETET!

64589 Stockstadt am Rhein

Kaufpreis
849.000 €
Wohnfläche (ca.)
318,00 m²
Zimmer
14
Grundstück
399,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
849.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Grundstücksgröße
399,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8688773
Anbieter-Objekt-Nr.
287037
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Pendler- und Versorgungsanbindung macht das Objekt für viele Zielgruppen als Mieter attraktiv - von Pendlern über Familien bis hin zu Singles.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte MFH bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von ca. 6 % p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 50.000,- Euro jährlich.
Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Potenzial. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Einnahmen und eine gut vermietbare Lage setzen.

-2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien)
-1x 1-Zi Appartement (ideal für Singles oder Pendler)
-1x 2-Zi Appartement (ideal für Paare oder Singles)
-1x 5-Zi WHG (ideal für Familien, WG´s, Monteurzimmer)


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 6% Rendite
- 100 % vermietet - sofortige Einnahmen ohne Leerstand
- ca. 50.000,-Euro Jahresnettokaltmiete
- 5 Wohneinheiten mit durchdachter Nutzung
- 6 Stellplätze direkt am Haus
- Zielgruppenvielfalt: Familien, Paare, Singles, WG´s, Monteure
- langfristige Mietverträge (mindestens 1 Jahr)
- und, und, und ...


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