Büros, Gewerberäume mit Bad, 1 Lager, Gewerbegebiet Riedstadt-Wolfskehlen

Riedstadt-Wolfskehlen im Kreis Groß-Gerau in Südhessen.
Gut von Frankfurt mit der S-Bahn erreichbar.
Jeweils ca. 10 Minuten Autofahrt nach Darmstadt, nach Groß-Gerau und Gernsheim.
Riedstadt grenzt an Hessens größtes Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ihr ideales Firmen-Domizil im Rhein-Main Gebiet.

Gewerbegebiet Riedstadt-Wolfskehlen

Sofort verfügbar, im Dachgeschoss:
66,6 qm reine Fläche, 55,6 nach Wohnflächenberechnung (Dachschräge), mehrere Zimmer, großes Bad, Nord-Balkon mit nutzbar.
550,- plus zunächst ca. 60,- NK (je nach Nutzung Verbrauch) + Steuer (gewerbliche Vermietung)

Ab etwa 01.10.2025, im Dachgeschoss:
72,1 qm reine Fläche, 64,2 nach Wohnflächenberechnung (Dachschräge), ein großer heller Raum, Bad mit Dusche, Nord-Balkon mit nutzbar.
600,- plus zunächst ca. 60,- NK (je nach Nutzung/Verbrauch) + Steuer (gewerbliche Vermietung)

Es ist auch möglich, beide Einheiten zusammen zu mieten.

ZUSÄTZLICH ab ca. 01.10.2025 ZU VERMIETEN:
Lager im Erdgeschoss, ca. 30 qm, mit Schaufenstern, 400,- + NK & Steuer
ohne Bad

Praktisch: Paketlieferungen können im Erdgeschoss in einem Ladengeschäft abgegeben werden.

Parkplatz vorm Haus.
Gute Anbindung: B44 und B26 sowie Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Märkte aller Art zu Fuß erreichbar (u.a. tegut, Aldi, Lidl, Netto, dm, Apotheke, Buchhandlung, Eiscafe).
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Hotel, Tankstelle.

Keine Wohnsitzmeldung möglich!
Bitte keine Makleranfragen.
Anfragen werden nur beantwortet, wenn Sie Ihre kompletten Firmenkontaktdaten incl. Telefon, Adresse, E-Mail und Homepageadresse angeben.

Laminat

Bemerkungen:
Dachfenster mit Verdunklungsrollos

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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