***EIN ZUHAUSE MIT HERZ – LICHT, TERRASSE UND RUHE.... IM SCHÖNEN OFFENTHAL***

63303 Dreieich

Kaltmiete
1.040,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Angebot von CARMENCITA GmbH - Dipl.-Ing. Hans Neubauer-Lux


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.040,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
3.120,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7529377
Anbieter-Objekt-Nr.
495559
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

WICHTIG FÜR DIE VERMIETUNGSENTSCHEIDUNG

VORAUSSETZUNG FÜR EINE ANMIETUNG SIND EIN FESTES, NACHWEISBARES EINKOMMEN SOWIE EINE ENTSPRECHENDE SCHUFA-AUSKUNFT. IM WEITEREN VERLAUF KANN GEGEBENENFALLS ZUSÄTZLICH EINE VORVERMIETERBESCHEINIGUNG ANGEFORDERT WERDEN.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

***BESICHTIGUNG 19.09.2026 - in der Zeit von 14-15.00*** --BITTE ANMELDEN! Aufgrund der HOHEN NACHFRAGE bitten wir Interessenten, BESICHTIGUNGSANFRAGEN NUR MIT EINEM KURZEN MIETER-KURZPORTRÄT (ein PDF ist downloadbar) zu senden***
Vielen Dank für Ihr Verständnis – diese Vorgehensweise hilft uns, den Besichtigungsprozess für alle Beteiligten effizient zu gestalten.
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LICHT. RUHE. TERRASSE. GRÜN.
Diese ausgesprochen helle und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Dreieich-Offenthal bietet genau das, was man sich nach einem langen Tag wünscht: ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen.

Der großzügige Wohnbereich wirkt freundlich und offen. Besonders schön ist der direkte Bezug zur TERRASSE MIT GARTENMITBENUTZUNG – perfekt für den Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein paar ruhige Minuten im Grünen.

Auch die Küche kann sich sehen lassen: GROSS, HELL UND MIT VIEL PLATZ zum Kochen und Genießen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gegen einen kleinen Abstand übernommen werden.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist das TAGESLICHTBAD. Es ist vollständig ausgestattet mit BADEWANNE, SEPARATER DUSCHE, WASCHTISCH UND WC. Dank des Fensters kommt nicht nur Tageslicht herein – auch eine angenehme natürliche Belüftung ist jederzeit möglich.

Das SEHR GROSSE SCHLAFZIMMER bietet reichlich Platz. Zusätzlich steht ein Bereich zur Verfügung, der sich hervorragend als HOME-OFFICE, ARBEITS- ODER RÜCKZUGSBEREICH nutzen lässt.

Praktisch gedacht wurde ebenfalls: Ein ABSTELLRAUM DIREKT IN DER WOHNUNG schafft zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein SEPARATES KELLERABTEIL zur Wohnung.

UND AUCH RUNDHERUM STIMMT ES

Die Wohnung befindet sich in einem SEHR GEPFLEGTEN HAUS. Ein Hausmeisterservice übernimmt unter anderem die Treppenhausreinigung, die Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen sowie die Straßen- bzw. Außenreinigung. Diese Leistungen sind bereits im Rahmen der Nebenkosten berücksichtigt.

Das bedeutet für die Bewohner: weniger Arbeit rund ums Haus – mehr Zeit zum Wohnen und Genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein EIGENER TIEFGARAGENSTELLPLATZ. Eine gemeinschaftliche WASCHKÜCHE steht ebenfalls zur Verfügung.

DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

TERRASSE + GARTENMITBENUTZUNG · TAGESLICHTBAD MIT WANNE UND DUSCHE · GROSSE HELLE KÜCHE · SEHR GROSSES SCHLAFZIMMER · HOME-OFFICE-BEREICH · ABSTELLRAUM · KELLER · TIEFGARAGENSTELLPLATZ · HAUSMEISTERSERVICE

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Singles mit Platzbedarf, die ruhiges und gepflegtes Wohnen schätzen.

BEZUG AB 01.11.2026.

....VIELLEICHT IST DAS NICHT EINFACH NUR IHRE NÄCHSTE WOHNUNG – SONDERN IHR NÄCHSTES ZUHAUSE. ♥....

Ausstattung



Bemerkungen:
KURZER RECHTSHINWEIS ZU DEN BILDERN
Ein Teil der in dieser Anzeige verwendeten Bilder kann KI-GENERIERTE VISUALISIERUNGEN zur VERANSCHAULICHUNG MÖGLICHER WOHN- UND EINRICHTUNGSKONZEPTE enthalten. Zudem sind ORIGINALE FOTOGRAFIEN DER WOHNUNG dargestellt. Maßgeblich ist der EINDRUCK BEI DER BESICHTIGUNG VOR ORT.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe,- vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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