NUR für Gartenliebhaber/Hobbygärtner: Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer

63322 Rödermark

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
106,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
265,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7146625
Anbieter-Objekt-Nr.
354231
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
274 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

ruhige Lage, ca. 5 min Fußweg zur S-Bahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

NUR für Gartenliebhaber/Hobbygärtner: Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, große Terrasse und großer Garten
106 m² Wohnfläche

- 3 Schlafzimmer, bzw. 1 Schlafzimmer und 2 Zimmer (als
Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer nutzbar)
- Esszimmer, Wohnzimmer, teilweise Laminat-, Vinyl- und Stabparkettböden
Zugang zur Terrasse vom Esszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Küche kann gegen Abstand von 2000 € übernommen werden.
- 1 Gäste WC
- 1 Kellerraum
- Waschküche
- großer Garten zur alleinigen Nutzung, der gepflegt werden muss!!

Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung aufgrund der Aufteilung bestens für zwei, höchstens für 3 Personen geeignet ist.
Sonstiges: SAT-Anschluss, 1 PKW-Stellplatz
In der Wohnung ist Rauchen nicht erwünscht, ebenso ist die Haltung von Haustieren untersagt.
Wichtig bitte lesen: !!!
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, bitten wir darum, uns vorab schon einige Informationen über sich (Familienstand, Alter, Berufstätigkeit, Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin, Erfahrung in Gartenpflege etc.) zukommen zu lassen.

Bitte beachten Sie, die Pflege des Gartens ist ein MUSS, daher bitte nur anschreiben, wenn Sie über Erfahrung und die dafür nötige Zeit verfügen!!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche sollte gegen 2000€ (VB) Abstand übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Alle Angaben ohne Gewähr.