PRIVAT: Erstbezug nach Sanierung EBK/Süd-Balkon: Große helle 2-Zimmer-Wohnung in Langen

63225 Langen

Kaltmiete
1.036,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Kerstin Reif


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.036,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.108,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7138145
Anbieter-Objekt-Nr.
329463
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
177 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Langen-Stadtzentrum. Sie profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Frankfurt erreichen können. Auch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen 74 qm großen Wohnung im 3. OG eines 10-Parteien Hauses handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2024.

Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche mit neuer EBK (große Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit modernem Dunstabzug). Vom großzügig geschnittenen Flur lassen sich das Schlafzimmer und das große Badezimmer erreichen. Das Bad verfügt über zwei große Fenster, eine Dusche, Toilette und ein Bidet. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Wohn-Essbereich, Flur und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet und die Küche und das Badezimmer mit dunkelgrauen Feinsteinfliesen.
Der überdachte 6qm große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Die Wohnung ist über einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Es gehört ein großer Keller dazu und ein Stellplatz im Hof kann angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.