Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Dreieich

63303 Dreieich, Rathausstraße 3

Kaufpreis
439.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
101,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Petra Gabler


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
439.000,00 €
Hausgeld
423,00 €
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7444241
Anbieter-Objekt-Nr.
459728
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Dreieich-Sprendlingen verbindet eine gewachsene, angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten mit dem Fahrrad beziehungsweise rund zehn Gehminuten entfernt. Von dort erreicht man die Frankfurter Innenstadt in etwa 25 Minuten. Mit dem Auto sind die Frankfurter Stadtteile Ostend und Sachsenhausen in rund 15 Minuten erreichbar.

Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün. Wälder und zahlreiche Spazierwege schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und laden zum Joggen, Radfahren oder entspannten Spazierengehen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rathausstraße 3
63303 Dreieich

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dreieich-Sprendlingen verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und gleichzeitig sehr guter Anbindung. Auf ca. 101 m² erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders wohnlichen Atmosphäre.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Wohngefühl. Die gemütlichen Wohnräume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv. Auch das helle Tageslichtbad trägt zur angenehmen Wohnqualität bei. Eine einfache Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein praktischer Abstellraum mit Tür neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas


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