albero:) Raum für Familie und Ideen: Reiheneckhaus mit ausgebautem DG und Garage

63533 Mainhausen

Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
286,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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albero immobilien gmbh

Ansprechpartner

Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
2.98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
März 2026
Grundstücksgröße
286,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8886901
Anbieter-Objekt-Nr.
3423H
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Endenergieverbrauch Wärme
150 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Leben in Mainhausen-Zellhausen – naturnah und gut angebunden
. Mainhausen mit dem Ortsteil Zellhausen vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region. Eingebettet zwischen Feldern, Wäldern und Seen bietet die Gemeinde ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Der nahegelegene Main sowie mehrere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Städte Seligenstadt, Offenbach und Frankfurt dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar – ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Vereinsstruktur machen Zellhausen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Klassisches Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mainhausen-Zellhausen: Mit rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet das Haus ein solides Raumangebot für Paare oder Familien. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei zusätzliche Zimmer sowie ein eigenes Bad – ideal als Arbeits- oder Jugendbereich. Im Keller befinden sich neben Funktionsräumen auch ein großzügiger Partyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist im Angebot enthalten. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1980 und präsentiert sich im weitgehend ursprünglichen Zustand – eine Renovierung kann nach individuellen Vorstellungen erfolgen. Die Gastherme wurde bereits vor drei Jahren erneuert.

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Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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