3-Familienhaus in Mühlheim am Main – Zum Abriss viel zu schade!

63165 Mühlheim am Main

Kaufpreis
745.000 €
Wohnfläche (ca.)
244,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
929,00 m²

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Knebel Immobilien

Ansprechpartner

Norbert Knebel
Kettelerstraße 1
64846 Groß-Zimmern

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
745.000,00 €
Baujahr
1850
Verfügbar ab
sofort
Kellerfläche
80,00 m²
Grundstücksgröße
929,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8249623
Anbieter-Objekt-Nr.
414#mcHSZ
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
10.08.2033
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
181.1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1850

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage direkt in Mühlheim am Main.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen 3-Familienhaus, das Geschichte und Potenzial vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend von Mühlheim am Main und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von insgesamt 244 m² auf einem Grundstück von ca. 929 m².

Überblick:

3 geräumige Wohnungen
Insgesamt 9 Zimmer
Baujahr 1850
Renovierungsbedürftig
Ausbaufähige Scheune, Doppelgarage und Nebengebäude
Wohnungen:
Das Haus verfügt über drei individuelle Wohneinheiten, die jeweils mit einem einzigartigen Charakter und großzügigem Platzangebot überzeugen. Jede Wohnung bietet komfortable Wohnbereiche, helle Zimmer und reichlich Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück von etwa 929 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung und Entspannung im Freien. Eine ausbaufähige Scheune, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder potenzielle Umbauprojekte.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mühlheim am Main. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Zusammenfassung:
Dieses 3-Familienhaus mit seinem historischen Flair, großzügigen Wohnungen und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihren Wohntraum in Mühlheim am Main verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel zu erwerben und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, um aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
+ div. Abstellräume

Erdgeschoss:
+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Flur

Obergeschoss:
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Fenster
+ Flur

Dachgeschoss
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Bad mit Dusch eund Fenster
+ Flur
+ Abstellraum

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bezaubernde 3-Familienhaus in Mühlheim am Main zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung zu arrangieren und all Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf, um dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim zu verwandeln!

Ausstattung

+ Mauerwerk aus Dietesheimer Basalt
+ Kunstofffenster aus 1995
+ Elektroinstallation 1998
+ Gas-Etagen-Heizungen
+ Kaminofen im DG
+ 3 Tageslichtbäder
+ 3 Einbauküchen
+ Doppelgarage
+ Scheune
+ Nebengebäude

Sonstige Angaben

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, senden Sie uns zur Terminvereinbarung bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

Für Fragen stehen wir Ihnen unter Telefon 0 60 71 - 49 89 20 auch vorab jederzeit gerne zur Verfügung.

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi mit über 28 jähriger Markterfahrung.

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Norbert Knebel
Kettelerstraße 1
64846 Groß-Zimmern

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