CALEO ¦ Ost ¦ 619 m² - 2.631 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn und der Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu-Isenburg Ost ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzlich gibt es verschiedene gastronomische Angebote, von Cafés bis hin zu Restaurants, die zur kulinarischen Vielfalt beitragen. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Büro- und Praxisnutzungen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Neu-Isenburg Ost ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Das Viertel bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die ein harmonisches Miteinander fördern. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Nähe zu Erholungsmomenten während der Pausen ein. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet ein positives Umfeld für kreative und professionelle Tätigkeiten.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost überzeugt durch ihre optimale Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Kundennähe und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Lage bietet!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Liegenschaft ""BüroCenter Neu-Isenburg"" handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude, welches einen modernen, neuwertigen Standard bietet. Die großzügige Verglasung der Natursteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Das doppelgeschossige Foyer mit einer kleinen Galerie und hochwertigen Natursteinböden vermittelt einen repräsentativen Charakter. Von dort werden über zwei Personen- und einen Lastenaufzug die Büroetagen erschlossen, welche jeweils in zwei unterschiedliche Mietbereiche aufgeteilt werden können.

- 2 Personen- und 1 Lastenaufzug (Traglast: je 1.000 kg und 1.500 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- Abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung,
- Hochwertige Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Doppelböden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m und Stützenachsraster ca. 5,40 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m und Flurbreite ca. 1,50 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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