CALEO ¦ Ost ¦ 619 m² - 2.631 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn und der Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu-Isenburg Ost ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzlich gibt es verschiedene gastronomische Angebote, von Cafés bis hin zu Restaurants, die zur kulinarischen Vielfalt beitragen. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Büro- und Praxisnutzungen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Neu-Isenburg Ost ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Das Viertel bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die ein harmonisches Miteinander fördern. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Nähe zu Erholungsmomenten während der Pausen ein. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet ein positives Umfeld für kreative und professionelle Tätigkeiten.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost überzeugt durch ihre optimale Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Kundennähe und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Lage bietet!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Liegenschaft ""BüroCenter Neu-Isenburg"" handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude, welches einen modernen, neuwertigen Standard bietet. Die großzügige Verglasung der Natursteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Das doppelgeschossige Foyer mit einer kleinen Galerie und hochwertigen Natursteinböden vermittelt einen repräsentativen Charakter. Von dort werden über zwei Personen- und einen Lastenaufzug die Büroetagen erschlossen, welche jeweils in zwei unterschiedliche Mietbereiche aufgeteilt werden können.

- 2 Personen- und 1 Lastenaufzug (Traglast: je 1.000 kg und 1.500 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- Abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung,
- Hochwertige Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Doppelböden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m und Stützenachsraster ca. 5,40 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m und Flurbreite ca. 1,50 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.