Heusenstamm Traumimmobilie in ruhiger Waldlage OHNE MAKLER!!

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und hervorragend angebundenen Lage in Heusenstamm.
Die Buslinien OF-97, X19, X64 sowie die S-Bahn-Linie S2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Stadt Offenbach sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Frankfurt am Main.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus bieten Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung sowie eine Bibliothek vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Waldrandlage(Naturschutzgebiet), ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder zur entspannten Erholung im Grünen.
Die idyllischen Heusenstammer Seen sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt und laden zum Verweilen in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Goldberg 9
63150 Heusenstamm

Diese stilvolle und vollständig renovierte Objekt von 2023 besticht durch eine gehobene Innenausstattung

Die Immobilie verfügt über 33 nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Konferenzraum sowie Schlaf- oder Büroräume nutzen lassen perfekt für modernes Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* 12x Tgl Vollbäder mit Dusche und Badewanne
* 4x Gäste WC´s
* 7x moderne Einbauküche gehören zu Haus
* 1x Finnische Sauna
* 2x gemütliche Holz-Kamine für entspannen
* Parkettboden allen Zimmern
* 2 - 3fach Verglassung
* 15cm Top Wärmedemmung
* Energieausweis 2025 / Verbrauch 58,5kWh - B
* Cat7 Verkabelung für High-Speed-Internet für das
gesamte Objekt
* Verkabelung mit der HD-Satellitenanlage, in allen
Zimmern
* Garten
* 12x PKW Stellplatze
* 3x PKW Garagen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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