Platz für die ganze Familie + Großes Wohnhaus mit Garten und Garage +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein historisches Wohnhaus in Fachwerkbauweise, das zweigeschossig ist und eine Wohnfläche von 270 m² hat. Es verfügt über eine Garage, einen ehemaligen Stall und zwei Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1848, wie durch eine Inschrift auf einem Balken im Dachboden bestätigt wird, und steht unter Denkmalschutz. Die Garage wurde ungefähr im Jahr 1993 erbaut.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flur, Vorratsraum, zwei Abstellräume, ein Bad, eine Küche und fünf Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad, zwei Abstellräume, eine zweite Küche und insgesamt sieben Zimmer.

Das Gebäude verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Beleuchtung. Es wird derzeit mit 10 Einzelöfen (Holz) beheizt, jedoch sollte die Installation einer zeitgemäßen Heizungsanlage in Betracht gezogen werden. Die Fenster wurden bereits aktualisiert, aber die Holzbalken und Putzflächen benötigen eine Renovierung. Aufgrund des Denkmalschutzes müssen alle baulichen Veränderungen mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden, was oft zu höheren Kosten für die verwendeten Baumaterialien führt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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