3-Familienhaus zwischen Korbach und Willingen

34497 Korbach

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
270,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.266,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
1.266,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8115219
Anbieter-Objekt-Nr.
5707-001058
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
235,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1919

Lagebeschreibung

Im Naturpark Diemelsee, eingebettet in den waldreichen und hügeligen Ausläufern des Rothaargebirges, liegt das 590-Seelendorf Rhena, ein Ortsteil der etwa 6 km entfernten Kreis- und Hansestadt Korbach.
Auch ein Kindergarten ist vor Ort. Die Kernstadt Korbach verfügt über sämtliche Schulen, weitere Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Altenheime und verschiedene Ärzte.

Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.

In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Nur 6 km von Korbach entfernt liegt dieses vermietete 3-Familienhaus.
Die Dacheindeckung im Haupthaus wurde 2020 erneuert, das Dach im Anbau mit einer Gartenwohnung ist noch alt.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus 2004

Garten Wohnung ca. 70 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum, Terrasse (Ausbaureserve im Dachgeschoss)
Wohnung Erdgeschoss ca. 90 m²: Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnung Obergeschoss ca. 110 m²: großes Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Badezimmer, Dachboden als Ausbaureserve

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach

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