Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow mit Garten in Top-Lage

35274 Kirchhain

Kaufpreis
407.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
667,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Michael Seip
Aufbauplatz 3
35260 Stadtallendorf

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
407.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
667,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8611807
Anbieter-Objekt-Nr.
5097-100986
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
334,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Wohnlage. Auf einer Ebene verteilen sich rund 120 Quadratmeter Wohnfläche, die insgesamt fünf helle Zimmer umfassen - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien oder Paare.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Edler Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und hochwertiges Wohngefühl.
Ein hochwertiger Kachelofen sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Gestaltungspotenzial für Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereiche. Zudem hat der Keller ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Heizung wurde zuletzt 1991 modernisiert.

Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage diese schönen Hauses - ein seltenes Angebot mit viel Potenzial und Wohlfühlatmosphäre!

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