Viel Raum auf kleinem Grundstück

35274 Kirchhain

Kaufpreis
218.000 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
251,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Michael Seip
Marktstraße 7
35260 Stadtallendorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
218.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.847,46 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
251,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8262667
Anbieter-Objekt-Nr.
5097-100326
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-05-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-05-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
489,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde um ca.1900 erbaut und bietet Ihnen viel Platz und eine sehr gute Raumaufteilung.

Die Immobilie wurde in den vergangen Jahren fortlaufend renoviert ( u.a. Solaranlage auf dem Dach), so dass hier eigentlich kein wesentlicher Renovierungsstau vorhanden ist, lediglich die Endoberflächen (Tapete, Putz, etc.) sind zu erneuern.

Das Wohnhaus selbst bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche 5 ZKB. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche/Essbereich mit eingebauter Einbauküche und das Badezimmer.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen um weiteren Wohnraum zu gewinnen.

Die angrenzende Scheune mit einem praktischen Partyraum lässt aber auch viele andere Nutzungsvarianten zu, u.a. die Nutzung als Garage für Ihren PKW.

Im hinteren Bereich auf dem Hof können Sie sich einen gemütlichen Freisitz gestalten.

Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Michael Seip
Marktstraße 7
35260 Stadtallendorf

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Alle Angaben ohne Gewähr.