Neubau - Moderne und sonnige Doppelhaushälfte in Kirchhain

35274 Kirchhain, Sportstraße

Kaufpreis
499.500 € (Verhandlungsbasis)
Wohnfläche (ca.)
170,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
300,00 m²

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Anbieter

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von privat

Herr Kurt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.500,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
31.03.2023
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 15.000,00 €)
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7801641
Ausblick auf Berge
Fernblick
Terrasse
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV-Sat
Objektzustand: Erstbezug
Objektzustand: Neubau
ohne Keller
Fliesenboden
KfW55
Gäste-WC
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
Wird nachgereicht
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,9 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1,5 km

Lagebeschreibung

Diese interessante Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in einer ruhigen Wohngegend in Kirchhain-Langenstein. Die Stadt Kirchhain mit ca. 17.000 Einwohnern liegt östlich von Marburg und zeichnet sich durch ihre einerseits ländliche Umgebung und andererseits sehr gute Infrastruktur als Ort mit hoher Lebensqualität aus. Kirchhain verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso wie über ein Hallenbad, ein Freibad, diverse Vereine und zahlreiche Wander- und Radwege. Aber auch die Universitätsstädte Marburg und Gießen sowie die Stadt Homberg (Ohm) sind mit Auto, Bus und Bahn gut und schnell zu erreichen.

Objektadresse

Sportstraße
35274 Kirchhain

Objektbeschreibung

Naturnah und nur 800 m von Kirchhain entfernt entstehen 4 Doppelhaushälften. Ein attraktives Ensemble aus modernen Eigenheimen in Massivbauweise.

Ideal für junge Familien oder wenn Sie Ihren „Ruhestand“ lieber aktiv gestalten möchten. Allen gemeinsam: Die Summe durchdachter Details und eine ideal abgestimmte Planung ergeben für Sie ein perfektes Ganzes.

Ihr Traumhaus wird Ihnen bezugsfertig übergeben.

Ausstattung

Was erwarten Sie von Ihrem Haus?
Es soll Ihnen nicht einfach nur ein Dach über dem Kopf bieten, sondern Schutz und Wohlbehagen für Ihre Familie gewährleisten. Dauerhaft robuste, massive Wände mit einem hohen Maß an Wärme- und Schallschutz bilden Ihr Zuhause.

Ein Haus besteht aus einer Vielzahl an sichtbaren und unsichtbaren Bestandteilen: Rohre, Leitungen, Fenster, Türen, Boden- und Wandbeläge, Sanitärausstattung, Schalter, Griffe usw. Unsere Auswahlkriterien sind optimale Qualität, attraktives Design und Nachhaltigkeit. In Ihrem Haus finden sich deshalb ausschließlich Komponenten in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller.

- Fußbodenheizung
- KFW 55
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesen von Villeroy und Boch
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Wohnraumlüftung
- Elektrischer Türöffner mit Kamera- und Gegensprechanlage
- Bewegungsmelder
- Elektrische Rollläden
- Und vieles mehr……

Sonstige Angaben

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Herr Kurt


Alle Angaben ohne Gewähr.