Erstbezug nach Möblierung - Bestlage im vorderen Westen

34119 Kassel, Reginastraße 2

Warmmiete
1.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
49,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Madeleine Günter


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Angaben zur Immobilie

Warmmiete
1.200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1948
Verfügbar ab
15.05.2026
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7454689
Anbieter-Objekt-Nr.
449809
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Lage zählt zur Bestlage im vorderen Westen. Die Bahn Haltestellen Queralle und Goethestraße sind 1 Minute zu Fuß entfernt. Der Rewe Markt ist ebenfalls 1 Minute zu Fuß entfernt. Bars und Restaurants befinden sich nur wenigen Gehminuten entfernt. Gleichzeitig ist die Wohnung aber nach hinten zur Einbahnstraße ruhig gelegen. In die Innenstadt sind es mit der Bahn 10 Minuten und der Wilhelmshöher Bahnhof ist 15 Minuten mit der Bahn entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Reginastraße 2
34119 Kassel

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Apartment im vorderen Westen. Die Wohnung ist direkt einzugsbereit und verfügt über 2 Zimmer sowie Küche & Bad.
Mit ihrem Altbaucharme (hohe Decken und Echtholzböden) überzeugt die Wohnung und spricht für sich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist ideal für Projektmitarbeitende, Sportlerinnen und Sportler sowie Expats.

Zum weiteren Service der Wohnung gehört eine Reinigung zweimal im Monat. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Smart-TV
- Arbeitsplatz und Couch
- Neue Einbauküche mit 2-Zonen-Induktionsfeld sowie Einbaukühlschrank mit Eisfach, Backofen, Spülmaschine und allen Küchenutensilien.
- Schlafzimmer mit Boxspringbett (1,80x2m)
- WLAN

Die Miete ist eine Pauschalmiete und beträgt 1.500 € mtl. inkl. aller Nebenkosten und der Reinigung.

Eine Kaution von 3.000 € ist bei Mietbeginn zu hinterlegen.

Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung von sich (Beruf, gewünschter Mietbeginn und -dauer) und folgende Unterlagen:
- SCHUFA-Auskunft
- 3 GehaltsnachweiseBesichtigung nach

Kontaktaufnahme und Vereinbarung.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Bei der Ausstattung der Möbel wurde auf Qualität und Ästhetik wert gelegt. Wichtig war, dass der/die neue Mieter/in hier direkt ein zu Hause findet, indem er/sie sich wohl fühlt und alles „löffelfertig" ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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