5,5 ZKB kernsanierte moderne Maisonetten-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Niederzwehren mit hervorragender Infrastruktur und kurzem Weg in die Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 6 verkehren in der Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. dez), Restaurants, Cafés, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese kernsanierte, moderne und helle Wohnung befindet sich im 1. OG, ist zweistöckig und verfügt einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Dachterrasse bietet mit 50 m² viel Platz und hat eine Südausrichtung und somit viel Sonne.

Die Wohnung wird aktuell noch fertiggestellt, kann jedoch bereits besichtigt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Wohnfläche: ca. 150 m²
✅ Zimmer: 5,5 (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer)
✅ Balkon & Dachterrasse: mit schöner Aussicht und Südausrichtung
✅ Badezimmer: Tageslichtbad mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken
✅ Eingebaute Spotbeleuchtung in der Küche, im Wohnzimmer, im Flur und im Bad
✅ Fenster: Dreifach verglast
✅ Elektrische Rolläden und integrierte Fliegengitter
✅ Dachgeschoss vollständig gedämmt
✅ Heizung: Zentralheizung
✅ Keller: Kellerraum verfügbar
✅ Stellplatz: 2 Stück, in der Miete inbegriffen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte bringen Sie zur Besichtigung die 3 letzten Gehaltsabrechnungen sowie eine Schufa-Auskunft mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!