Lager-, Logistik-, Produktionshalle

Zentral gelegen im Industriegebiet Kassel - Waldau, verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A7, A44 und A49 sowie der Bundesstraße B83. Die Nähe zum Güterverkehrszentrum Kassel gewährleistet eine exzellente Anbindung an das Schienennetz, wodurch die Logistik für ansässige Unternehmen effizient gestaltet wird.

0,1 km zum ÖPNV
8 km zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe
0,5 km zur Autobahn
22 km zu Flughafen Kassel-Calden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Falderbaumstr. 39
34123 Kassel

Objektbeschreibung
Die ca 4000 m² anteilige Produktions/Lagerhalle verfügt über elektrische Rolltore. Großzügige Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Produktions-/Lagerhalle eignet sich sehr gut für die Anlieferung mit LKW.
In der Logistik-, Lagerhalle vorhanden: Büro-, Toiletten-, Sozialräume
wenn gewünscht: Hochregal;
Ausstattung
Fußboden in grauem Industrieestrich (Bodenlast 5000kg/m². Hallenhöhe 8 Meter, Zufahrt ebenerdig, LKW-Durchfahrt möglich. Strom-Anschlussleistung 2 x 630 KvA. Aussattung mit Kranbahn ist optional möglich.
Elektr. Rolltore in 6 x 4,5 m. Grundstück vollständig eingefriedetet. Hoffläche komplett befestigt und mit Industriepflaster belegt.
Lage
Direkt gelegen im Industriegebiet Kassel - Waldau, zentral an den Verkehrsachsen
A 44 -- Ost-West und A 7 -- Nord-Süd. In unmittelbare Nähe liegt der Containerterminal und international tätige Logistiker. Das Objekt ist nutzbar als Produktionsstandort, für Service und Logistik oder ähnliches an 7 Tagen pro Woche rund um die Uhr.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Abweichungen möglich, Irrtümer vorbehalten.
Keine Maklergebühr: Vermietung direkt vom Eigentümer

Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.