WRS Immobilien - Karben - direkt im Zentrum - barrierefreie Bürofläche / Praxisfläche mit Aufzug

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in direkter Zentrumslage von Karben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude, die S-Bahn-Station ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, REWE, tegut, KIK, Tedi, Netto, Fristo Getränke, Bäcker, Apotheke usw.

Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, direkt vor dem Karbener Rathaus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gebäude mit 12 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Haus verfügt über einen Aufzug, daher sind die Räumlichkeiten im 1. OG barrierefrei zu erreichen.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 120 m², aufgeteilt auf 2 große Räume mit 4 großzügig ausgestatteten Arbeitsplätzen.

Die Fläche kann in 2 Einheiten mit je ca. 60 m² geteilt werden

Nutzbar als Büro oder auch Praxis.

Zu der Einheit gehören 2 Außen-Stellplätze.

• Fläche: ca. 120 m², flexibel nutzbar
• Bürofläche komplett klimatisiert
• Baujahr: 1986
• Aufteilung: 2 große Büroräume mit jeweils 4 großzügig ausgestatten Arbeitsplätzen, Besprechungsraum,
Diele, getrennte WC’s für Damen und Herren mit Vorraum, Teeküche, 2 Kellerräume
• Sanitär: gepflegte getrennte WC-Anlagen
• Teeküche: voll ausgestattete Teeküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Hängeschränken Spüle und Geschirrspüler
• Fenster: Holz, sehr guter Zustand, groß, doppelt verglast
• Netzwerk: Strukturierte Verkabelung
• Aufzug: direkter Zugang vom EG
• Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Hof
• Zustand: Sehr gepflegt
• Teilbarkeit: Nach geringem Umbau in zwei separate Einheiten möglich

Die Bürofläche ist mit hochwertigen Büromöbeln von König & Neurath ausgestattet. Diese können gerne bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden.