Wunderschöner, ebener Bauplatz - direkt an der Baubauungsgrenze

Zur allgemeine Lage
Immenhausen liegt im Norden des Landkreises Kassel, ca. 25–30 km nordwestlich von Kassel-Stadt.
Verkehrsanbindung: Autobahnen in der Nähe (A44/A38-Regionen), Ländliche Hauptverkehrsachsen; gute Regionalbusverbindungen in den Landkreis. Naherholung: Naturräume rund um den Kaufunger Wald, Flüsse/Mehrgewässer in der Region; Reit- und Wanderwege vorhanden.

Frühkindliche Betreuung und Kindergärten: Kindertagesstätten (Kitas) und Kinderhäuser: In Immenhausen gibt es mehrere Kitas verschiedener Träger (z. B. kirchliche Träger, freier Träger und kommunale Einrichtungen). Typischerweise bieten sie Altersgruppen von Kleinstkindern bis zu vor Schuleintritt.
Standortbeispiele: Kita-Standorte in der Kernstadt sowie in nahegelegenen Ortsteilen. Trägerstrukturen variieren; oft gibt es eine zentrale Trägerschaft bzw. mehrere. Förderangebote: Vorschulprogramme, Sprachförderung, pädagogische Frühförderung, Integrationsangebote je nach Bedarf.

Kindergärten (Vorschulen) - Kindergärten in der Stadt bieten in der Regel eine vorschulische Bildungphase an (Jahrgänge ca. 5–6 Jahre vor Einschulung). Zusammenarbeit mit Grundschulen für Übergangsituationen (Schulwegplanung, Einschulungsvorbereitung).

Schulen
Grundschulen: In Immenhausen gibt es mindestens eine Grundschule in der Kernstadt; weitere Grundschulstandorte im benachbarten Umfeld können durch z. B. Schulbezirk-/Zugehörigkeitsregelungen variieren.
Förderschulen: Je nach Bedarf können Förderschwerpunkte vorhanden sein; Informationen bei der Stadtverwaltung oder dem Schulamt Kassel.
Sekundarstufen/Weiterführende Schulen: In der unmittelbaren Umgebung existieren meist Sekundar- bzw. weiterführende Schulen in benachbarten Städten bzw. im nahegelegenen Kassel; typischerweise Sekundarschulen, Realschulen oder Gesamtschulen im Umfeld.
Schulträger: Stadt Immenhausen in Zusammenarbeit mit dem Landkreis Kassel; Anmeldung erfolgt zentral über das Schulamt Kassel oder die Stadtverwaltung.

Gesundheitsversorgung
Allgemeinmediziner/Ärzte: Mehrere niedergelassene Hausärzte in der Stadt oder unmittelbar benachbarten Orten.
Fachärzte: Dermatologen, Orthopäden, HNO, Pädiater etc. finden sich meist in der nahen Umgebung, ggf. in form von Praxisgemeinschaften in der Region.
Apotheken: In der Kernstadt in der Regel eine oder mehrere Apotheken (Notdienstregelungen zentral durch den Apotheken-Notdienst bekanntgegeben).
Zahnärzte: Zahnarztpraxen in Immenhausen bzw. nahegelegenen Städten.
Größere Kliniken in Kassel oder regionalen Zentren erreichbar.

ÖPNV-Verbindungen: Regionalbuslinien verbinden Immenhausen mit Kassel sowie umliegenden Gemeinden. Ticketing meist über RMV (Rhein-Merix-Verkehrskonzern) oder regionale Verkehrsverbünde; Fahrpläne und Verbindungen über RMV-Fahrplanauskunft oder lokale Stadtwerke.
Routen nach Kassel: Regelmäßige Busverbindungen, ggf. in Kombination mit Bahn (RB/RE) in umliegende Bahnhöfe; Fahrzeiten je nach Wochentag variieren.
Verbindungen zu größeren Städten: Neben Kassel bestehen Verbindungen nach umliegenden Städten und Gemeinden im Landkreis Kassel; ggf. Weiterführungen über Regionalbahnen in Richtung nord

Rahierstaße 35
34373 Immenhausen

Zum Verkauf steht einer der letzten (wenn nicht der Letzte) Bauplätze im B-Plan Gebiet "Leutenhäuser Berg" - durch die ebene Topographie ist die Bebauung mit Bodenplatte ohne Einschränkung möglich. Gerne kann auch mit Keller gebaut werden. Der Bauplatz ist voll erschlossen und muss kurzfristig bebaut werden (Bauzwang) - weitere Fragen beantworte ich gerne telefonisch!