Neuwertige 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis, im Taunusviertel. Der Straßenzug bietet eine schöne Mischung aus ruhiger Wohnbebauung und Anbindung an das Umland - somit ideal für alle, die sowohl naturnahes als auch stadtnahes Wohnen wünschen.
Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche angenehme Lage im Taunus-Vorland, kurze Wege zur Natur sowie gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.

Infrastruktur & Erreichbarkeit
- Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung:
Die Stadt Idstein ist verkehrstechnisch gut angebunden. Zwar liegt der genaue Haltepunkt für Bus/Zug nicht direkt vor der Haustür, aber die Anbindung in der Region ermöglich eine schnelle Verbindung in größere Städte.
- Autobahn:
Über die nahegelegene A3 sowie die Landstraßen sind Rathäuser, Dienstleister oder Pendelziele wie Frankfurt oder Wiesbaden gute erreichbar - die Lage verbindet Wohlfühlen-Wohnlage mit Erreichbarkeit.

- Einkaufen & Versorgung:
In der näheren Umgebung von Idstein finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Gesundheit- und Dienstleistungsangebote - ideal für den Alltag.

Freizeit & Natur:
Direkt vor der Haustür beginnt das Taunus-Umland mit vielen Grünflächen, Wander-und Radwege. So können Sie nach Feierabend oder am Wochenende angenehm abschalten und Ausflüge ins Grüne unternehmen.

Wohnqualität & Besonderheiten:
Die Wohnstraße liegt in einem gefragten Umfeld mit gehobenem Anspruch
Trotz naturnaher Wohnlage sind städtische Einrichtungen gut erreichbar - ideale Kombination für Familien, Paare oder auch Eigenheimbesitzer, die ruhiges Wohnen schätzen.
Die Stadt Idstein mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet Charme Atmosphäre für das tägliche Leben

Fazit:
Die Wohnung im Taunusviertel präsentiert sich als ruhig gelegene, dennoch gut angebundene Immobile in der Region Idstein. Die Lage vereint Natur- und Stadtnähe, richtet sich somit sowohl an Familien und Berufspendler als auch an jene, die Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Niedernhausener Weg 12
65510 Idstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Idstein, im Taunusviertel. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, eine moderne vollausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC eine Abstellkammer und einen Garten mit überdachter Terrasse. Der offene Grundriss erlaubt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ebenerdiger und barrierefreier Zugang bietet dabei höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights

- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
- großer Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Abstellkammer
- Fenster 3-fach verglast
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- hochwertige große Bodenfliesen, 60 x 120cm
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten mit Sondernutzungsrecht
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Personenaufzug
- separater Kellerraum, 11 qm
- Waschraum, gemeinschaftlich
- Fahrradraum, gemeinschaftlich
- 1 x Tiefgaragen-Stellplatz, abschließbares Tor

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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