Außergewöhnliches Angebot in zentrumsnaher Lage von Homberg/Efze!

Die Immobilie wurde unweit der historischen Altstadt von Homberg/Efze in einer kleinen Sackgasse erbaut. In der Kreisstadt finden Sie ein vielfältiges Einkaufsangebot ebenso vor wie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Ebenso ein großes Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, Freibad u.v.m. Bis zur BAB 7 und BAB 49 sind es nur wenige Autominuten, Bahnanschluss (IC Richtung Rhein-Main und Kassel) in Wabern ca. 12 Kilometer entfernt. Auch Schwalmstadt, Bad Hersfeld, Kassel oder Fulda sind schnell und gut erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier können wir Ihnen ein außergewöhnliches Angebot unterbreiten! Es handelt sich um ein Doppelhaus, das ältere Gebäude wurde Anfang der 50ger Jahre erbaut, daran angebaut wurde in ca. 1995 ein weiteres Haus! Sehr gepflegt sowohl Innen als auch Außen ist es somit ein ideales Angebot für zwei Familien nebeneinander, z.B. Jung und Alt, aber auch zur Vermietung oder Teilvermietung ist diese Immobilie bestens geeignet! Die Häuser sind mit den Hauseingängen voneinander getrennt, nur im Untergeschoss besteht ein Übergang. Das ältere Vorderhaus ist im Erdgeschoss in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Abgang in den Garten, ein kleineres Zimmer, die Wohnküche und ein Gäste-WC aufgeteilt. Im Obergeschoss sind neben dem sehr großen Schlafzimmer ein weiteres Zimmer mit Zugang vom großen Bad, ein Abstellraum sowie das ehemalige Bad mit Aufgang in das Dachgeschoss wo ein weiteres Zimmer eingebaut wurde vorhanden. Das neuere Hinterhaus hat im Erdgeschoss eine kleines Appartement mit Küchenzeile und eigenem Bad und Terrasse (ideal für ältere Kinder oder z.B. als Ferienwohnung). Im Obergeschoss sind neben der Wohnküche ein Gäste-WC sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit ebenfalls einem Abgang in den Garten vorhanden. Das zweite Obergeschoss wurde in zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche aufgeteilt. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Der Keller im älteren Haus (unrenoviert!) beinhaltet neben diversen Abstellräumen die Waschküche, einen "Gartenkeller" mit Ausgang in den Garten, sowie den Heizungsraum. Im neueren Haus sind zwei weitere Abstellräume vorhanden! Das Haus wird noch in 2025 frei werden! VEREINBAREN SIE UMGEHEND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! ES LOHNT SICH!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- schön eingewachsenes Grundstück

Beide Häuser sind sehr gepflegt, außer den geschmacksbedingten Renovierungen besteht kein Handlungsbedarf in den Wohnräumen. Kunststoffisolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung. Wasser und Elektrik sind getrennt (das Appartement läuft auf den Zähler des älteren Hauses), Heizung (GZH, Kessel aus ca. 2011) versorgt aktuell beide Häuser! Alle drei Wohneinheiten haben eine eigene Terrasse!. Vier Pkw-Stellplätze und der herrlich eingewachsene und fast nicht einsehbare Garten mit großem Kirschbaum runden das Angebot ab.