Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Hofheim-Diedenbergen

Highlights

•Exklusive Wohnlage:
Wohnen Sie im begehrten Stadtteil Diedenbergen, einer nachweislich sehr gefragten Adresse im Main-Taunus-Kreis. Die ruhige Umgebung, die hohe Lebensqualität und die familiäre Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.

•Perfekte Anbindung:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen BAB 66 und BAB 3 sowie eine ausgezeichnete Busanbindung – ideal für Pendler und Familien, die Flexibilität und kurze Wege schätzen.

•Kurze Wege für den Alltag:
Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur innerhalb der Stadt Hofheim am Taunus garantiert Ihnen eine bequeme Alltagsgestaltung.

Komfortabel gelegen befindet sich der Stadtteil Diedenbergen im südwestlichen Teil der Kreisstadt Hofheim mit optimaler Anbindung an die BAB 66 und BAB 3.

Auch die Busanbindung ist unmittelbar gegeben, was für alle Altersgruppen hervorragende Voraussetzungen an Mobilität und Flexibilität gewährleistet.

Die gesamte Kreisstadt und ihre Umgebung ist bekannt für ihren hohen Freizeitwert.

Genießen Sie auch die glänzenden Nahversorgungsbedingungen der in wenigen Minuten erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Netto-Markt, REWE, Dehner etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Castellerstraße 7
65719 Hofheim am Taunus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige, rund zehn Jahre junge Wohnung befindet sich in einer modernen, äußerst gepflegten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten – ein Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen können. Die Kombination aus komfortabler Ausstattung, idealer Raumaufteilung und erstklassiger Wohnlage macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot auf dem Mietmarkt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale, die begeistern

•Stufenloses Wohnen & Aufzug:
 Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich; ein Aufzug führt bis in den Kellerbereich.

•Durchdachte Grundrisse:
 Helles, einladendes Wohnambiente, großzügige 3 Zimmer und ein stilvoller Schnitt, der Licht und Raumwirkung perfekt kombiniert.

•Moderne Einbauküche: 
Hochwertig, offen gestaltet und bereit für kulinarische Entfaltung.

•Komfort für Ihr Fahrzeug:
 Zwei private Stellplätze (einer davon als Carport) direkt am Haus – ein seltener Bonus, der Ihnen täglichen Komfort und hohe Flexibilität schenkt.

•Luxuriöses Bad und Gäste-WC:
 Bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC – für ein angenehmes Wohngefühl.

•Premiumausstattung:
 Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Behaglichkeit und niedrige Nebenkosten.

•Zusätzlicher Stauraum: Großzügiger Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-, Fahrradkeller.

Hohe technische Standards:
Energetisch entspricht das Gebäude den mit Bedarfsausweis angegebenen und modernen Standards, und wird den hohen Anforderungen an ein energiesparendes Wohnen gerecht.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern organisiert werden. Um eine reibungslose Terminvereinbarung zu ermöglichen, bitten wir um vollständige Übersendung der nachstehend genannten Bewerbungsunterlagen – dies erleichtert die Auswahl und Abstimmung der Besichtigungstermine erheblich.

Ihre Mietbewerbung – Zur Sicherstellung eines reibungslosen und fairen Vermietungsprozesses bitten wir alle Mietinteressenten, folgende erforderliche Unterlagen und Informationen bei der Bewerbung einzureichen:

•Ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit Angaben zu Name, Geburtsdatum, aktueller Anschrift, Beschäftigung und Einkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen.

•Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) zur Identitätsfeststellung.

•Einkommensnachweise der letzten drei Monate (z. B. Gehaltsabrechnungen, aktueller Rentenbescheid oder Immatrikulationsbescheinigung bei Studierenden).

•Aktuelle Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA-Auskunft oder gleichwertiger Bonitätsnachweis).

•Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters (sofern verfügbar). Alternativ bitten wir um die Kontaktdaten des aktuellen bzw. vorherigen Vermieters.

•Nachweis über eine Haftpflichtversicherung (optional, aber empfehlenswert).

Abschließender Hinweis:
Sämtliche Angaben und Unterlagen dienen ausschließlich der Prüfung der Bonität und Zuverlässigkeit des Mietinteressenten. Es werden keine Informationen zu Herkunft, Familienstand, Religion, politischen oder sexuellen Orientierung oder anderen sensiblen Daten abgefragt. Die Verarbeitung aller Daten erfolgt im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Vorgaben (DSGVO) und dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG).
Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre vollständige Bewerbung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.