Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hofgeismar-Hümme

34369 Hofgeismar

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
142,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
663,00 m²

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Marc Rene Müller
Töpfermarkt 2
34369 Hofgeismar

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
663,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8669233
Anbieter-Objekt-Nr.
ZH-1099
Garage
Stellplatz
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
339,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1950 erreichtet und im Jahre 1970 angebaut und aufgestockt. Das Objekt verfügt über ein Vollgeschoss, den Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Ausstattungsstandard entspricht den 1970er Jahren, es besteht Modernisierungsbedarf.

Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder wie zuletzt als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, 2 Schlafzimmer, ein Bad und die Küche. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen dieselbe Aufteilung zur Verfügung. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss wurde zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet, von hier haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Außenanlagen wurden pflegeleicht mit einer ebenen Rasenfläche angelegt, die zum Toben und Spielen einlädt. Die Zuwegung zum Haus und zur Garage sind befestigt, der Gehweg ist mit Pflaster ausgelegt. Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage hinter dem Haus, diese jedoch sanierungsbedürftig ist.

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Töpfermarkt 2
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