Helle, frisch renovierte 3-ZWG mit Balkon, 2 Bädern und Tiefgarage in ruhiger Bestlage von Usingen

Trotz der sehr ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Usingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhofstr. 22d
61250 Usingen

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in besonders attraktiver Lage von Usingen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Räume frisch gestrichen, die Bäder modernisiert und mit neuen Armaturen ausgestattet sowie im oberen Badezimmer eine neue Duschkabine eingebaut. Auch die Treppe innerhalb der Wohnung wurde aufwendig aufgearbeitet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktionstüchtig und bereits im Mietpreis enthalten.

Besonders komfortabel ist die durchdachte Aufteilung mit zwei Badezimmern, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufspendler hervorragend eignet.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus können optional für insgesamt 100 € monatlich angemietet werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick

ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
frisch renoviert
2 Badezimmer, modernisiert
neue Duschkabine im oberen Bad
sonniger Südbalkon
Einbauküche inklusive
Zentralheizung
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze optional (+100 €)
ruhige und dennoch zentrale Lage
Baujahr 1994

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nach Absprache möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage suchen.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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