Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Taunusblick

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der familienfreundlichen Gemeinde Neu-Anspach im Hochtaunuskreis (ca. 16.000 Einwohner). Sie profitieren hier von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Taunusbahn, mit direkter Verbindung nach Bad Homburg (ca. 20 Min.) und Frankfurt am Main (ca. 40 Min.) – perfekt für Pendler!

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Diverse Bäcker, Supermärkte wie Aldi, Lidl, Edeka, Roßmann, DM, u.v.m. befinden sich nur etwa 8 Minuten entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Der direkt angrenzende Taunus bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen sowie Rad- und Mountainbiketouren. Eine perfekte Lage für alle, die Natur genießen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Luditzer Straße 8
61267 Neu-Anspach

Die sehr schöne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige ca. 40 qm große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Küchentheke – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon, der zum Verweilen einlädt und bis in die Abendstunden Sonne bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld
- Offene Einbauküche mit Küchengeräten und Küchentheke als Abgrenzung zum Wohnzimmer
- Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne
- Gartennutzung
- Garage & Außenstellplatz

Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen!

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Heller Echtholzfußboden in fast allen Wohnräumen (Buche)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Einbauküche mit Cerankochfeld, Elektroherd und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Lichtdurchflutetes Badezimmer (ca. 6 m²) mit:
Doppelwaschbecken
Großer Eckbadewanne
Separater Dusche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Effizienter Grundriss mit nur ca. 9 m² Flurfläche (minimaler "Raumverlust")
- Hoher Tageslichteinfall in allen Räumen
- Separater Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
- Überdachte Grillecke im Garten mit fest gemauertem Grillkamin
- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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