Gemütliche Maisonette-Wohnung über 2 Etagen

61389 Schmitten, Usinger Str.

Kaltmiete
595,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
595,00 € / Monat
Nebenkosten
194,00 € / Monat
Kaution
1.785,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7272825
Anbieter-Objekt-Nr.
396756
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Brombach besitzt einen Kindergarten, der in den 1960er Jahren gemeinsam mit der Nachbargemeinde Hunoldstal als Schule errichtet wurde. Daran angegliedert ist ein in den 1990er Jahren erbautes Gemeindehaus. Seit 1932 besteht in Brombach die Freiwillige Feuerwehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Usinger Str.
61389 Schmitten

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 01. Januar 2026 eine helle und charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schmitten. Ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre suchen.

Bei Fragen auch per Whatsapp unter +49 170 2099078 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Zwei Ebenen: Wohnen und Schlafen sind durch die Treppe getrennt – für ein Gefühl wie im kleinen Haus.
Küche: Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile. Enthalten sind ein Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl/Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Waschmaschine in der Küche: Praktischer Stellplatz für Ihre Waschmaschine in der Küche vorhanden.
Gemeinschaftsgarten: Zur Mitbenutzung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Parkplatz: Ein fester Stellplatz für 10,00 € monatlich.
Fahrradkeller: Sicherer Abstellraum für Ihre Fahrräder.
Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum nur für Sie.
Vorteil: Wohnung wird renoviert übergeben.
indexmietvertrag mit 24Monaten Mindestmietzeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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