Oberursel-Hohemark: Helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Oberursel. Fußläufig sind Sie schnell an der U-Bahn sowie zur Bushaltestelle. Es befinden sich diverse Geschäfte in nächster Nähe, sodass Sie Ihren Einkauf zu Fuß erledigen können.
Oberursel gehört zu den beliebtesten Gemeinden im Hochtaunuskreis. Die gute Luft sowie Wanderwege uvm. befinden sich direkt vor der Haustür.
Kindergärten, Schulen, die Internationale Schule, viele Freizeitangebote und das nur 16 km vom Zentrum Frankfurt entfernt.
Autobahnanschluss 661 ca. 7 Minuten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer schöner Lage von Oberursel-Hohemark. Die aktuell vermietete Wohnung besticht durch ihren guten Zustand und die gute Hausgemeinschaft. Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wurden in den letzten 20 Jahren viele Elemente der Wohnung optimiert. Durch die Lage im dritten Obergeschoss ist die Wohnung schön hell.

Das große Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und verfügt über den Zugang auf den Balkon mit schönem Ausblick. Praktisch ist die separate Küche mit allen Geräten (im Eigentum der Mieter). Zwei Schlafzimmer bieten Raum, um sich zurückzuziehen zu können. Das Tageslichtbad mit der Badewanne wurde im Jahr 2001 saniert. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Innerhalb der Wohneigentümergemeinschaft gibt es ein Parkdeck und eine Tiefgarage. Die PKW-Abstellplätze werden in regelmäßigen Abständen den Bewohnern gegen Gebühr zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung ist seit 2001 sehr gut vermietet. Die Mieter pflegen die Wohnung wie ihr Eigentum und sind sehr zuverlässig. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.320,00 Euro (ohne Nebenkosten).

Lassen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von den Qualitäten dieses Angebots überzeugen.

Der Zustand der Wohnung in Verbindung mit der Ausstattung innerhalb des Hauses lassen so schnell keine Wünsche offen.

-großes Wohn- und Esszimmer
-Balkon
-modernisiertes Tageslichtbad (2001)
-praktischer Abstellraum

Im Kellergeschoss:
-Trockenraum
-Kellerabteil
-Fahrradkeller
-Zentralheizung (2013)

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info