Hotelfläche (Aparthotel/ Boardinghouse mit 23 Apartments) optional mit Gastronomiefläche

Kronberg im Taunus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochtaunuskreis im Land Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Die Einwohnerzahl beträgt 18.569 (2023). Der Hochtaunuskreis hat 241.449 Einwohner (2023). Die Einwohnerzahl von Frankfurt am Main erreichte 2022 den bis dahin höchsten Stand von 773.068. Für 2027 wird prognostiziert, dass die Marke von 800.000 erreicht wird, bis 2040 voraussichtlich 830.000. Kronberg ist Sitz mehrerer internationaler Firmen wie Accenture, Braun (Procter & Gamble) und Fidelity Investments. 2020 hat das Vienna House, direkt am S-Bahnhof Kronberg neu eröffnet.
Es existiert eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere nach Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Aparthotel verfügt über 23 Apartments und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die Apartments sind teilweise mit überdachten Balkonen ausgestattet; die Flächen der Apartments liegen zwischen 27 m² und 52 m².
Die Gastronomie kann optional ebenfalls gepachtet werden und befindet sich im Erdgeschoss (75 Plätze innen) mit einer sehr ansprechenden Außenterrasse (60 Plätze) direkt am Berliner Platz. Die Pacht in Höhe von 3.550 € mtl. zzgl. Nebenkosten ist nicht in der genannten Pacht für die Hotelfläche enthalten. Direkter Nachbar ist die Stadthalle Kronberg, in der diverse Veranstaltungen stattfinden, die teilweise durch den Gastronomiebetrieb kulinarisch versorgt werden. In 40m Fußnähe zum Hotel- und Gastronomiebetrieb befindet sich ein öffentliches Parkhaus (Tiefgarage unterhalb des Berliner Platzes).

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Apartments verfügen über komplettes Mobiliar inklusive maßangefertigter Einbaubetten sowie Kitchenettes. Der Parkettboden wurde 2011 in 11 Apartments erneuert.

Bei näherem Interesse schicken Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Sie erhalten ein umfassendes Exposé mit Lageplan, Grundrissen, Flächenaufstellung und Bebilderung. Alternativ zur Pacht kann die gesamte Immobilie mit 5 weiteren Mietern (Ladengeschäfte im Erdgeschoss) zum Kaufpreis von 3.922.000 € erworben werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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