Die Wickerbachmühle - Sehnsuchtsort und Raum für Verwirklichung

DIE LAGE:
Zentral im Rhein-Main Gebiet und doch eingebettet in grüne Wiesen und Hügel, das ist Massenheim mit seinen ca. 1.500 Einwohnern ein Stadtteil von Hochheim am Main, der sich seinen eigenen Charakter bewahrt hat.

Massenheim lebt von seinem regen Vereinsleben, dem umfassenden Gastronomieangebot und ist aufgrund seiner schönen Umgebung mit
der Wickerbachaue und den Weinbergen beliebtes Ausflugsziel.

Die unmittelbare Nähe zur A66, der A3 und dem Flughafen Rhein-Main ohne störende Auswirkungen machen Massenheim als Wohnort sehr interessant.

DIE DISTANZEN:
Hochheim am Main: 4 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 15 Autominuten
A66: 5 Autominuten
A3: 6 Autominuten

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eingebettet in die grüne Landschaft Hochheims, unmittelbar angrenzend an den Golfclub Rhein-Main in Wiesbaden-Delkenheim, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Mühlenanwesen über rund 50 Hektar. Ein elektrisches Flügeltor öffnet die Zufahrt, die vorbei an charmanten Tiergehegen und weitläufigen Grünflächen direkt in das Herz des Anwesens führt – ein Ensemble aus historischen Wohngebäuden, idyllischem Hof und großzügigen Wirtschaftsbereichen.
Zur Rechten begrüßt die historische Mühle aus dem Jahr 1697, liebevoll saniert und zum Wohnhaus umgestaltet. Gegenüber liegt ein weiteres Wohngebäude, während ein Nebengebäude mit Wohnung, Garage und Werkstatt das Ensemble vervollständigt. Zusammen umschließen sie einen malerischen Innenhof, dessen Mittelpunkt ein großer Laubbaum bildet. Ein kleiner Außenpool, der angrenzende Mühlengarten mit Teich – Heimat eines Gänsepaares – sowie ein Schrebergarten mit Häuschen unterstreichen die idyllische Atmosphäre.
Linker Hand der Zufahrt eröffnet sich die landwirtschaftliche Seite des Anwesens: moderne, großzügige Stallungen für Pferde und Rinder, ergänzt durch eine rund 300 m² große Tenne im Obergeschoss. Zwei außergewöhnliche Almgebäude erweitern das Nutzungsspektrum: Die erste Alm beeindruckt mit professioneller Gastroküche, großem Gästeraum, gekiester Außenterrasse und Betriebsräumen im Obergeschoss. Die zweite Alm überrascht mit Gastraum und Stube, von der aus man direkt in den integrierten Ziegenstall blickt – ein Detail, das Ursprünglichkeit und Raffinesse auf charmante Weise vereint.

INFORMATIONEN ZU DEN ENERGIEAUSWEISEN:
Alm 1: Energieausweis liegt nicht vor.
Alm 2: Energieausweis liegt nicht vor.
Stallungen: Energieausweis liegt nicht vor.
Historischen Gebäude:
Energieausweise nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekte.

SONSTIGE INFORMATIONEN:
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.