Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Heusenstamm

Zentrale Lage direkt an der Frankfurter Straße.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der passende Standort für Ihre Geschäftsidee – zentral, großzügig und vielseitig nutzbar.

In zentraler Lage von Heusenstamm, direkt an der Frankfurter Straße, steht diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 137 m² zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob als Bürofläche, für eine Praxis, eine Beratungsstelle, ein Dienstleistungsunternehmen oder für andere passende Gewerbezwecke – hier haben Sie Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt die Räumlichkeiten ideal für den täglichen Geschäftsalltag.

Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Wert auf eine gut gelegene Geschäftsadresse legen.

Zusätzlichen Platz bietet die ca. 61,47 m² große Kellerfläche, die sich ideal als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und bereits in der Miete enthalten.
Ob Praxis, Büro, Dienstleistungsbetrieb oder ein anderes geeignetes Gewerbe: Diese Fläche eröffnet Ihnen interessante Perspektiven für Ihren neuen Unternehmensstandort.

Die Eignung für die jeweilige Nutzung ist gegebenenfalls mit dem Eigentümer und der zuständigen Behörde abzustimmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

- Küche vorhanden
- Zwei Stellplätze, bereits in der Miete enthalten
- Kaltmiete inklusive beider Stellplätze: 1.900 € monatlich
- Nebenkosten: 500 € monatlich
- Monatliche Gesamtmiete: 2.400 €
- Kaution 3800 €

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist B.