Moderne 3,5-ZKB-Obergeschoss-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einer Anliegerstraße in Heuchelheim.

Sehr gute Anbindung mit Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß.

Gießener Ring: 2 Minuten, Autobahn: 5 Minuten,

mit dem Auto nach:
- Gießen Zentrum: 5 Minuten
- Wetzlar: 15 Minuten
- Butzbach: 20 Minuten
- Frankfurt: 45 Minuten
- Marburg: 25 Minuten
- Bushaltestelle: 2 Minuten (Hauptbahnhof Gießen mit Bus in 15 Minuten erreichbar)

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Heuchelheim, wie Rewe zu Fuß in 3 Minuten, Kaufland, Aldi, DM und Getränkemärkte.

Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen, Elektronikmärkte und Möbelgeschäfte in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Hollerbusch 16
35452 Heuchelheim

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Heuchelheim bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche nach energetischer Kernsanierung als Erstbezug ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Blick ins Grüne.

Die Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch großzügige, helle Wohnbereiche, einer großen Wohnküche mit direktem Zugang zu einer großen, neuen Dachterrasse mit freiem Landschafts- und Gartenblick.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Wohnküche und ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Ein separater Kellerraum (ca. 16 qm) bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gesonderter Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden und enthält ergänzend einen kostenfreien Außenstellplatz. So stehen Ihnen bei Bedarf bis zu zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Anliegerstraße vor dem Haus.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Laminat

Bemerkungen:
• Schöne, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss und optimaler Raumaufteilung
• Große Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Große Dachterrasse (50 m²) mit Blick nach Süden über die Gärten der Nachbarschaft.
• Vollständige modernisierte Haustechnik
• Energetische dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Neues, modernes Badezimmer
• Designboden mit Holzstruktur für wohnliche Atmosphäre
• Gegensprechanlage
• LAN-Anschluss in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer für stabile Internetverbindung
z.B. im Home-Office
• Großer Kellerraum/Fahrradraum (16 qm)
• Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hunde sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!