Souterrain-Wohnung (Erstbezug) mit neuer Einbauküche und direktem Zugang zum Garten

35452 Heuchelheim, Am Hollerbusch 16A

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von H. Helm


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7168119
Anbieter-Objekt-Nr.
358864
Einbauküche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einer Anliegerstraße in Heuchelheim.
Sehr gute Anbindung mit Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß.

Gießener Ring: 2 Minuten, Autobahn: 5 Minuten,

mit dem Auto nach:
- Gießen Zentrum: 5 Minuten
- Wetzlar: 15 Minuten
- Butzbach: 20 Minuten
- Frankfurt: 45 Minuten
- Marburg: 25 Minuten
- Bushaltestelle: 2 Minuten (Hauptbahnhof Gießen mit Bus in 15 Minuten erreichbar)

Zur Uni oder THM sind es mit dem Bus oder PKW ca. 10 Minuten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Heuchelheim, wie Rewe zu Fuß in 3 Minuten, Kaufland, Aldi, DM und Getränkemärkte.

Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen, Elektronikmärkte und Möbelgeschäfte in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hollerbusch 16A
35452 Heuchelheim

Objektbeschreibung

Die neue 1-ZKB-Souterrain-Wohnung mit großem Zimmer, einer neuen Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Abluftanlage) und neuem Bad / Dusche liegt in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch zentral direkt vor Gießen in Heuchelheim.

In der Gemeinschaftswaschküche sind eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden.

Zur Mitbenutzung steht der direkt angrenzende Garten zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.