Leben in der Zukunftsgemeinde für Generationen

36289 Friedewald

Kaltmiete
945,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,82 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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VR-Immobilien & Service GmbH

Ansprechpartner

Kilian Krapp
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
945,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
285,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,07 € / Monat
Kaution
1.890,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7280071
Anbieter-Objekt-Nr.
438_2
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
teilweise möbliert
TV
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2033-06-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte sowie gastronomische Einrichtungen sind von Ihrer Traumwohnung in der Gartenstraße fußläufig zu erreichen. Familien finden hier ideale Rahmenbedingungen für ein neues zu Hause.Dazu gehört direkt in Friedewald die Steigleder Grundschule und die Kindertagesstätte „Schlosszwerge“.Weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbargemeinde Schenklengsfeld, der Stadt Heringen und der Stadt Bad Hersfeld.Über den direkten Autobahnanschluss an die A4 haben Sie in nur wenigen Autominuten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Eisenach, Dresden und Berlin.Nur 20 km weiter Richtung Westen haben Sie perfekte Anschlussmöglichkeiten über das Kirchheimer Dreieck der Autobahnen A5 und A7 Richtung Kassel, Hannover, Frankfurt und München.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Friedewald: Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Das 2023 erbaute KFW55-Energieeffizienzhaus vereint nachhaltiges Wohnen mit stilvollem Design und bietet ein optimales Wohnklima.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Die offene Einbauküche ist ein Highlight für kulinarische Liebhaber und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, der mit Laminat ausgelegt ist.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon und lassen Sie den Blick über Friedewald schweifen. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe in Verbindung mit modernem Wohnkomfort schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Verfügbar ab: 01.02.2026
- Seniorengerecht
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Kabel-Sat-TV
- Balkon
- Carport (Preis: 50,00 €)
- Stellplatz (Preis: 30,00 €)
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Die VR-Immobilien & Service GmbH bietet mit ihren Standorten in Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Erfurt ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie. Ob Immobilienvermittlung, Hausverwaltung, Facility Services, Reinigung oder Immobilien-Consulting – das Unternehmen ist ein Fullservice Immobiliendienstleister in der Region.

Anbieter dieses Objekts

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VR-Immobilien & Service GmbH

Kilian Krapp
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.