Zweifamilienhaus in Wildeck/Obersuhl

36208 Wildeck

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
171,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
478,00 m²

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Anbieter

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Ansprechpartner

Olivia Brandt
Borngasse 9
36199 Rotenburg a. d. Fulda

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
478,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8055961
Anbieter-Objekt-Nr.
22-0242
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
233,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Wildeck-Obersuhl verfügt über beste Infrastruktur! Erwarten tun Sie dort Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsverbindungen etc. Des Weiteren verfügt Obersuhl über die Autobahnanbindung an die A4 in Richtung Eisenach und Bad Hersfeld.
Weitere Informationen über die Gemeinde Wildeck finden Sie unter wildeck.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In der Ortsmitte von Wildeck/Obersuhl befindet sich das großzügige Zweifamilienhaus. Die Grundstücksgröße von ca. 478 m² ermöglicht eine attraktive Grünfläche. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute und durch einen Anbau erweiterte Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die untere Einheit mit ca. 75 m² ist vermietet. Im leerstehendem Obergeschoss mit ca. 96 m² befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Zusätzliches Ausbaupotenzial ist im Dachboden vorhanden. Zudem verbleiben ausreichend Nebenflächen in dem komplett unterkellerten Gebäude. Geschmackliche oder zeitgemäße Änderungswünsche können noch eingebracht werden. Auch in der angrenzenden Scheune ist zusätzliches Potenzial für Abstellmöglichkeiten und für die Verwirklichung all Ihrer Ideen ausreichend vorhanden. Die Immobilie bietet Ihnen vielseitige Optionen.

Ausstattung

- ca. 195 m² Wohnfläche
- 2 Wohneinheiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garten
- Tageslichtbäder
- Gaszentralheizung Baujahr 2002
- Satteldach
- Vollkeller
- 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten

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Olivia Brandt
Borngasse 9
36199 Rotenburg a. d. Fulda

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Alle Angaben ohne Gewähr.