TOPLAGE_ARCHITEKTENHAUS

Repräsentatives Haus mit versetzten Wohnebenen, in bester und ruhiger Wohnlage von Herborn und mit traumhaftem Fernblick, lädt zum Wohlfühlen ein.
Der großzügige, bis ins Dach offene Eingangsbereich, die Glastüren, versetzte Wohnebenen, Balkone, Terrassen, Kachelofen, Kaminzimmer und Einbauschränke unterstrichen den individuellen Charakter des Architektenhauses.
Eine sehr hochwertige Sanitärausstattung, Edelholzverkleidungen und Edelputzoberflächen, zahlreiche Einbauschränke, Natursteinböden, Parkett und viele Details runden den Gesamteindruck ab.
Die vollausgestattete Küche ist räumlich mit dem angrenzenden Essplatz und einem großen Balkon verbunden.
Der schön angelegte Garten mit Terrassen und Grillplatz laden zum Verweilen im „Grünen“ ein. Stauraum und Wirtschaftsräume sind im Keller vorhanden. Eine übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für PKW, Fahrräder etc und viel Stauraum.
6-7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Terrassen, Balkon, Gas-Zentralheizung, Doppelgarage.
Das Haus ist renoviert und wird nach Absprache vermietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

GROSSZÜGIG__HELL__MODERN__

Hell und sonnig, mit fantastischer Aussicht, Balkon, Terrasse und schön gestaltetem Garten.
Das Haus verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche und im Gartengeschoss noch separate Einheit von ca. 40 qm.
2 Garagenstellplätze, Keller, Wirtschafts- und Abstellräume stehen zur Verfügung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Ausstattung
•Überall helle belichtete Räume
•Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
•Küche mit Einbaumöbeln und Geräten
•Wohnzimmer mit Kachelofen
•Kaminzimmer mit gemauertem Kamin
•Schlafzimmer noch aufteilbar
•Badezimmer mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch
•Einbaumöbel im gesamten Haus ( Flurschränke, Wandschränke )
•Böden mit Naturstein, Parkett oder hochwertigen Fliesen
•Wände und Decken mit Edelputz oder holzvertäfelt
•Außenwand Dämmung und Dachdämmung vorhanden
•Fensteranlagen bodentief, als Schiebeanlagen
•Schwellenfreie Zugänge zu Balkon und Garten
•Doppelgarage mit Automatiktor
•Gartennutzung
•Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
•Einbaumöbel im gesamten Haus ( Flurschränke, Wandschränke )
•Böden mit Naturstein, Parkett oder hochwertigen Fliesen
•Schnelles Internet mit 175 Mbits/s und
•Kabelanschluss sowie Satelittenanlage vorhanden
•Gegensprechanlagen mit Videokamera, zu Überwachungssystem ausbaubar
•Fenbediente Rolladensysteme an den Fenstern
•Markisen an den Terrassen

Aufteilung
•Wohnbereich und Essbereich sind halbgeschossig versetzt und offen gestaltet, Böden Parkett
•Eingangsebene mit Flur und Einbaugarderobe und Gäste WC, Böden hochwertige Fliesen
•Essplatz mit Balkonzugang und angeschlossener Küche, Böden hochwertige Fliesen
•Wohnebene mit Wohnzimmer und Kaminzimmer und Zugang zum Garten, Böden Parkett
•Schlafbereich mit Schlafzimmer ( unterteilbar ) und zweitem Zimmer sowie Bad Parkett
•Keller mit Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte nur Zuschriften mit Kontaktdaten, wie Adresse und Telefon.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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