Baupartner für ein geplantes Neubauvorhaben in Herborn gesucht!

Das Anwesen befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Herborn.

Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße, außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. Im Schloss von Herborn ist das (einzige) Theologische Seminar der Evangelischen Kirche in Hessen und Nassau beheimatet, ein (letzter) Ableger der untergegangenen Hohen Schule und Erbe der bedeutenden Bibliothek.

Ferner gibt es die weit über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises hinaus bekannte Herborner Kulturscheune.

In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.

Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich noch die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule.

Am Bahnhof Herborn halten die Regionalexpress-Züge von Siegen nach Frankfurt am Main und ein Flügelzug des Mittelhessen-Express, der zwischen Dillenburg und Frankfurt verkehrt.

Herborn liegt an der A 45, der Sauerlandlinie, die von Dortmund nach Aschaffenburg führt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Projektiertes Doppelhaus als Eigentumswohnungen!

In einer begehrten Wohnlage von Herborn, auf einem 695 m² großen Grundstück, sucht einer unserer Kunden einen seriösen Baupartner für die Erstellung eines Doppelhauses als Wohneigentum.

Die zur Verfügung stehende Doppelhaushälfte ist mit rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen geplant.
Bei dem aktuellen Planungsstand ist auch eine Aufteilung der Doppelhaushälfte in 2 Eigentumswohnungen möglich.

Eine Teilunterkellerung mit Abstellraum, Garagenanteil und gemeinschaftlichem Heizungsraum ist ebenso vorgesehen, wie ein zusätzlicher Freiflächenstellplatz für Ihren PKW.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Immobilie aus den 1960er Jahren, die im Zuge des geplanten Neubauvorhabens zurück gebaut werden muss.

Gerne informieren wir Sie unverbindlich über die grundsätzlichen Planungen und stellen den Kontakt zum Grundstückseigentümer für Sie her.

Das Projekt kommt nur zur Realisation, wenn ein Baupartner für die zweite Doppelhaushälfte gefunden wird.

Seien Sie gespannt auf dieses einzigartige Doppelhausprojekt in einer tollen Lage von Herborn!

- Projektiertes Doppelhaus als Wohneigentum
(auch die Aufteilung in 4 Eigentumswohnungen ist denkbar.)
- ca. 140 m² auf 2 Etagen pro Haushälfte
- EG: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum,
Büro/Kinderzimmer, Flur, Gäste WC, Terrasse
- OG: 2 Schlafzimmer, Bad Abstellraum, Dachterrasse
- Garagenanteil
- Stellplatz
- Stadtbusanbindung in der direkten Nachbarschaft
- kurze Wege zur Autobahn A 45, Waldschwimmbad, Innenstadt,
Kindergarten, schulischen Einrichtungen, medizinischer Versorgung etc.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info