Stattliches Einfamilienhaus in Heppenheim-Sonderbach mit wundervollem Talblick und Schwimmhalle

64646 Heppenheim

Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche (ca.)
254,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.587,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Ansprechpartner

Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
1.587,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8231041
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001899
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
3056,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In malerischer Lage von Heppenheim-Sonderbach befindet sich dieser großzügige Wohntraum aus dem Jahre 1976. Das Einfamilienhaus, inmitten der Natur, bietet einen herrlichen Talblick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Das 1.587qm große Grundstück ist schön angelegt und ein Traum eines jeden Gärtners.

Mit einer Wohnfläche von über 200qm bietet das Haus großzügige Raumgestaltungsmöglichkeiten. Allein der große "Eltern-Bereich" besticht durch eine Panaroma-Fensterfront, ein großes Badezimmer, einen schönen Balkon und über 50 qm Fläche . Ein weiteres Highlight ist sicher das hauseigene Schwimmbad mit Sauna, Bar und Aufenthaltsbereich, welches mit Panoramafenstern ausgestattet ist und ein entspanntes Baden mit Blick auf die umliegende Natur ermöglicht.
Auch die ebenerdig zur Terrasse befindlichen Wohn- und Esszimmer laden mit großartiger Aussicht zum Verweilen und Entspannen ein.

Eine große Südterrasse mit Grillplatz schafft den nahtlosen Übergang in den Garten. Darüberhinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude renovierungsbedürftig ist. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu personalisieren.

Der Angebotspreis für dieses charmante Einfamilienhaus liegt bei 550.000€. Eine Investition, die sich angesichts der Lage und der großzügigen Ausstattung des Hauses definitiv lohnt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

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