Exklusiv wohnen am Main - Neubauwohnung mit traumhaftem Blick aufs Wasser!

65795 Hattersheim am Main

Kaltmiete
1.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,24 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Warmmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7350919
Anbieter-Objekt-Nr.
S13751/1
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Duplex Stellplatz/Garage/Carport
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Hattersheim am Main liegt vor den Toren Frankfurts, gehört zum Main-Taunus-Kreis und gliedert sich in die drei Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. In den drei Stadtteilen leben fast 29.000 Menschen. Grün und naturverbunden lebt es sich in Hattersheim. Im Naherholungsgebiet des Baggersees Okriftel lässt es sich herrlich entspannen und die Ruhe des Wasserspiegels genießen.

Die gastronomische Vielfalt ist in Hattersheim sehr groß. Italienisch, griechisch, spanisch, gutbürgerlich – viele Restaurants verwöhnen die Gaumen der Bevölkerung. Der Alte Posthof galt zwischen 1470 und 1850 als wichtige Reichspoststation für Pferdewechsel und Umstiege an der viel befahrenen Ost-West-Achse von Wien nach Brüssel. Im Stadtteil Okriftel ist der Platz vor der evangelischen Matthäuskirche einladend gestaltet. Das im klassizistischen Stil 1809 erbaute Gotteshaus
wurde vor etwa zehn Jahren renoviert.

Unter Denkmalschutz steht die Anlage des Grundwasser-Pumpwerks im Stadtteil Eddersheim. Das Pumpwerk wurde 1907 im Jugendstil erbaut, die im Jahr 1927 installierte Dampfmaschine ist noch immer funktionstüchtig. Zweireihig von Linden gesäumt, steht die Wasserwerkchaussee mit ihrem alten Kopfsteinpflaster, wie auch das Wasserwerk selbst, unter Denkmalschutz. Sie wurde 1905 erbaut, ist gut zwei Kilometer lang und für den Autoverkehr gesperrt.
Das Rosarium ist eine Reminiszenz an die große Zeit des Rosenanbaus in Hattersheim. Die Rosenstadt Hattersheim galt früher weltweit als wichtiger Lieferant der beliebten Rosengewächse.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Bezug 01.03.2026!

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Eicheparkettboden
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne
- separates Duschbad
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum
- Bodentiefe Fenster
- Malervlies
- Balkon
- Duplexstellplatz zzgl. EUR 80,- monatlich

Sonstige Angaben

Im Gebäude befinden sich Fahrrad-/Lastenräderabstellräume und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen.
Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.


Alle Angaben ohne Gewähr.