moderne 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz

65795 Hattersheim am Main, Sindlinger Str. 54

Kaltmiete
600,00 €
Wohnfläche (ca.)
38,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7180601
Anbieter-Objekt-Nr.
286690
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Randlage von Hattersheim-Okriftel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit haben Sie Anschluss an den S-Bahnhof in Hattersheim, von wo aus Sie schnell alle wichtigen Orte im Rhein/Main-Gebiet erreichen. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls gut. Unmittelbar am Haus starten Rad- und Wanderwege entlang des Mains.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sindlinger Str. 54
65795 Hattersheim am Main

Objektbeschreibung

Wir vermieten zum 01.07.2025 eine komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hattersheim-Okriftel.

Die Wohnung liegt im 4.OG einer äußerst beliebten und gepflegten Wohnanlage. Mit einem der beiden Aufzüge gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung.

Durch die neue Wohnungseingangstür gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus Sie Bad, Abstellraum und den Wohnraum erreichen. Das kleine Bad mit Dusche wurde 2022 komplett saniert. Der Wohnraum ist mit modernem Laminatboden sowie einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Durch das große ebenfalls neue Panoramafenster haben Sie eine tolle Aussicht ins Grüne. Den wohl verdienten Feierabend können Sie dann auf der Loggia genießen.

Ein Kellerabstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein separater Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Dadurch, dass im Haus eine Fußbodenheizung mit Strom betrieben wird, haben Sie in der kleinen Wohnung mit Südwestausrichtung im Vergleich geringe Heizkosten, was auch der vorliegende Energieausweis belegt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.