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63450 Hanau

Kaltmiete
980,00 €
Kaution: 3 MNKM
Wohnfläche (ca.)
85,96 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Best & Partner Immobilien, Michele Best

Best & Partner Immobilien, Michele Best

Ansprechpartner

 Daniela Opitz-Gehrisch Daniela Opitz-Gehrisch
Karlsbader Straße 27
63571 Gelnhausen

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
980,00 € / Monat
Warmmiete
1.195,00 € / Monat
Nebenkosten
215,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.09.2020
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6250783
Angebots-Nr.
3 Zi Schwan C11
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
51.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main. Die Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebietes befindet sich auf Wachstumskurs und hat mit dem 100.000sten Einwohner in 2019 den Sprung zur "kleinen Großstadt" geschafft. Damit ist sie die sechsgrößte Stadt Hessens und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Als Wohn-, Lebens- und Arbeitsstandort hat sich Hanau wegweisend etabliert. Als ehemalige Residenzstadt ist sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Standort avanciert. Das Zentrum Hanaus, mit seinen zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten - u.a. dem Forum Hanau - ist ca. 3 Minuten von diesem Standort entfernt. Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Lebens. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.





Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Neubauprojekt "Schwan" der Dawonia ist wegweisend für modernes Wohnen in Hanau und ein hervorragendes Beispiel für attraktiven Wohnraum in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Die sieben Wohngebäude werden im 3. Quartal 2020 für Sie bezugsfertig sein. Unterschiedliche Größen und vielfältige Grundrisse der Wohnungen lassen individuelle Wohnwünsche Wirklichkeit werden. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse, machen sie für jede Altersgruppe attraktiv! Einige Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, andere mit Gartenanteil angeboten. Gleichbleibend ist die überdurchschnittliche Qualität der Ausstattung und der dadurch entstehende Wohnkomfort. Eine Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte steht zur Nutzung zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit Echtholzparkett und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Lassen Sie sich jetzt vormerken und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

2 Zimmer-Wohnungen: 53 m² - 97 m²
3 Zimmer-Wohnungen: 82 m² - 117 m²
4 Zimmer-Wohnungen: 122 m² - 146 m²

Tiefgaragenstellplätze 147 Stück a EUR 75,00,-
Außenstellplätze 19 Stück a EUR 40,00,-
Duplexparker 20 Stück a EUR 60,00,-

Aufzug
Außenstellplätze
Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Loggia
Bodengleiche Dusche (teilweise)
Bodentiefe Fenster
Echtholzparkett in Eiche hell
EG-Wohnungen mit Gartenanteil (teilweise)
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage mit Kamera
Handtuchhalterheizkörper
Hauswirtschaftsraum (teilweise) / Kellerraum
seniorengerecht / barrierefrei (teilweise)
Tageslichtbad (teilweise)
Tiefgaragenstellplätze, teils rollstuhlgerecht
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.