Gemütliche 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit 2 Loggien

63454 Hanau, Hochstädter Landstraße 35

Kaufpreis
379.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
91,72 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Hermann Immobilien GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
379.900,00 €
Quadratmeter-Preis
4.141,95 € / m²
Käuferprovision
3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6069113
Angebots-Nr.
S12547/16
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden

Lagebeschreibung

Hanau bewegt etwas:
Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Main-Kinzig-Kreises bietet seinen Bürgern einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne. Auf der einen Seite stehen der Wochenmarkt, das Lamboyfest, das Johannisfeuer und das Altstadtfest. Auf der anderen Seite die neu gestaltete Innenstadt als Inbegriff für die besondere Lebensqualität einer Stadt, die in den letzten Jahren einen beeindruckenden Wandel in Sachen Attraktivität erfährt.

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit etwa 92.500 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.

Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiedekunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus.

Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Ihr neues Domizil liegt in Wilhelmsbad, eine ehemalige Kuranlage mit Staatspark.

Willkommen zuhause!

Objektadresse

Hochstädter Landstraße 35
63454 Hanau

Objektbeschreibung

In Hanau entsteht im 1. Bauabschnitt ein Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen und je11 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die 2- bis 4-Zimmer mit ca. 61 - 116 m² Wohnfläche haben schön geschnittene Grundrisse, die keine Wünsche offen lassen.

Hanau ist ein attraktiver Wohnort. Ihr neues Domizil liegt in Wilhelmsbad, eine ehemalige Kuranlage mit Staatspark und dem bekannten historischen Karussell.

Ausstattung

• 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche
• Loggien mit Verglasung
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Glasfasertapete
• Elektrische Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
• Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies

Sonstige Angaben

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen individuellen Beratungstermin unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 oder unter 06181 97800 vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Alle Angaben ohne Gewähr.