+++ ERFOLGREICH VERKAUFT +++ Stil, Chic und Klasse. Ihre neue Eigentumswohnung in Hanau-Stadt wartet auf Sie! +++ Provisionsfrei für den Käufer +++

63450 Hanau, Bulaustraße 3

Kaufpreis
auf Nachfrage
Wohnfläche (ca.)
127,30 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Maincasa Immobilien e.K.

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Herr Michael Neugebauer
Baumweg 3
63454 Hanau

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maincasa Immobilien e.K., Baumweg 3, 63454 Hanau, E-Mail: office@maincasa.de, Fax: 06181-4341594) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
Maincasa Immobilien e.K.
Baumweg 3
63454 Hanau

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag
- über den Kauf der folgenden Waren (*):
- die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*):
Bestellt am (*)/erhalten am (*) :
Name des/der (*) Verbraucher(s):
Anschrift des/der (*) Verbraucher(s)Datum:
Unterschrift des/der (*) Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen


Hinweis:
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). *

* Pflichtfelder

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Angaben zur Immobilie

Baujahr
1900
Grundstücksgröße
499,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W5925017
Angebots-Nr.
MC-1093
Balkon
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV-Kabelanschluß
TV-Sat
DVB-T-Empfang
Objektzustand: neuwertig
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
offene Küche
Laminat
Balkonausrichtung: Nordwest
DSL
UMTS-Empfang
Gäste-WC

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2013
gütig bis
05-2028
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Lagebeschreibung

Liebe Immobiliensuchende,

wohnen mitten in Hanau, mit seinem Stadtflair, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, erstklassigen Verkehrsanbindungen und viel Grün um die Stadt. Im näheren Umfeld finden Sie alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie weiterführende Schulen.

Für das leibliche Wohl ist hier wohl für jeden Geschmack etwas zu finden, Auch der Golfplatz in Wilhelmsbad ist von der Innenstadt nicht weit entfernt. Der Ortsteil Kesselstadt mit seinem wunderschönen Schloss Philippsruhe und kilometerlangen Fußwegen entlang des Mains ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektadresse

Bulaustraße 3
63450 Hanau

Objektbeschreibung

Zentrumsnah, Stilaltbau, moderne Technik, schnell im Grünen, Wellness-Bad, eigener Gartenanteil. Das sind die Vorzüge dieser schönen und großzügigen, 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Sauna und eigenem Gartenanteil mit Terrasse, mitten in Hanau.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- große Wohnküche (inklusive)
- Wellnessbad mit eigener Sauna
- Gäste WC
- großer Balkon mit Blick in die Gärten
- 71 m² Gartenanteil mit Terrasse
- moderne Datenverkabelung
- TV Anschlüsse in allen Räumen
- Ausreichend Nutzfläche
- Kein Sanierungsstau
- in 2007/08 komplett saniert

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt so schauen Sie sich bitte diese vorab mit unserer 360 Grad Onlinebesichtigung an (Dokument Onlinebesichtigung). Dies ist mit dem PC/Tablet/Handy möglich.

Ein Besichtigungstermin im Objekt ist erst nach erfolgter Onlinebesichtigung möglich (Registrierung nötig um die Immobilie von innen zu besichtigen).

Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und Gewährleistung wird nicht übernommen. Für Maßangaben gelten die Bauzeichnungen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 06181-4341595. Ihr Team von Maincasa Immobilien.

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